DESCRIERE: Oportunitate excelentă de investiție! Vă propunem spre achiziție Pensiunea Trei Brazi, o afacere turistică de succes, aflată în plină funcțiune și situată într-o poziție comercială de excepție în stațiunea balneoclimaterică Târgu Ocna, pe strada Costache Negri. Proprietatea beneficiază de o vizibilitate unică și un renume deosebit, reflectat în nota medie de 8,8 (Fabulos) pe platforma Booking.com, garantând noului investitor un flux constant de oaspeți și încasări încă din prima zi. AMPLASAMENT DE TOP & ACCESIBILITATE Poziționare strategică: Proprietatea este amplasată ideal, pe colț, chiar la intersecția Drumului Național (strada Costache Negri) cu strada Vasile Alecsandri. Dublă deschidere: Terenul dispune de o deschidere spectaculoasă la ambele străzi, de câte 30 de metri liniari pe fiecare latură (60 ml în total), oferind o vizibilitate publicitară maximă și un acces auto excelent. UTILITĂȚI COMPLETE & SISTEME TEHNOLOGICE (Toate funcționale) Infrastructură urbană: Racordare completă la rețelele edilitare: gaze naturale, apă curentă, curent electric și canalizare. Tehnologie & Siguranță: Sistem complet de supraveghere video activ (interior exterior) pentru siguranța deplină a oaspeților și internet de mare viteză (Wi-Fi) funcțional în toată clădirea. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE (Regim D+P+1+M) Suprafețe: Teren total: 532 mp | Amprentă la sol: 196 mp (650 mp utili total). Capacitate cazare oaspeți: 8 camere dedicate turiștilor, toate dotate cu băi proprii. Dintre acestea, 3 camere beneficiază de balcoane proprii. Spații administrative: 2 camere suplimentare cu băi proprii, utilizate în prezent ca birou managerial, locuință de serviciu și depozit logistic (lenjerii spălătorie). Zonă de zi & Socializare: Living generos de 30 mp pentru oaspeți, recepție dedicată (6 mp) și 2 grupuri sanitare de serviciu pentru zona comună. Zona culinară: 2 bucătării de câte 10 mp, complet utilate, care permit organizarea eficientă a fluxurilor de turiști. Spații exterioare comune: Terasă exterioară de 50 mp și încă 2 balcoane mari pe casa scării (câte 15 mp fiecare), complet închise cu tâmplărie termopan. Demisol funcțional (4 încăperi): Cameră tehnică (centrală proprie pe gaz), cramă tradițională perfectă pentru evenimente de grup și magazii de depozitare. Facilități exterioare: Curte privată amenajată cu parcare proprie pentru 8 mașini. Afacerea se vinde complet mobilată și utilată, la cheie , cu predarea portofoliului existent de clienți. Prețul solicitat reprezintă o oportunitate imobiliară rară, situându-se mult sub costurile reale de construcție pentru o clădire cu acest amplasament, dotări complete și istoric de profitabilitate în stațiune.
ID anunț: 1731587135
Raportează
Fă ofertă
Pentru a contacta acest utilizator, intră în contul tău Romimo.ro sau creează-ți rapid un cont nou!
Bifează prima casetă pentru a continua