De vanzare spatiu comercial 259 mp in Sibiu

Spațiu comercial de vânzare – 259 mp utili | Calea Surii Mici - Sibiu

O oportunitate excelentă de investiție: spațiu comercial disponibil la un preț competitiv de doar 1.250 €/mp, amplasat într-o zonă cu potențial ridicat de creștere..

Situat strategic, cu acces și vizibilitate directă din Calea Șurii Mici, la:
✔️ aproximativ 7 minute de centrul orașului
✔️ 3 minute de Zona Industrială Vest

Zona beneficiază de un proiect aprobat pentru transformarea arterei principale într-un bulevard cu 6 benzi, aspect ce va crește semnificativ traficul și valoarea investițională a proprietății.

Suprafață utilă: 259 mp
️ 3 locuri de parcare incluse gratuit

✨ Caracteristici:
spațiu open space (flexibil pentru orice tip de compartimentare)
grup sanitar deja amenajat
potrivit pentru multiple activități comerciale

✅ Există Certificat de Urbanism ce permite schimbarea destinației în apartamente, oferind astfel o alternativă excelentă pentru dezvoltare rezidențială sau investiție mixtă.

Ideal pentru showroom, clinică, birouri, sală fitness, retail sau proiect rezidențial.

Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă stăm la dispoziție.

ID anunț: 1772187164