Nou! Sp. comercial P+M, S=236 mp. teren 795 mp, zona T. Vladimirescu!

Spatiu comercial cu locuinta la mansarda de vanzare ndash; Strada Tudor Vladimirescu

Agentia Ritz Imobiliare Slatina va propune spre vanzare un imobil cu potential excelent, situat intr-o zona linistita si echilibrata din punct de vedere functional, pe strada Tudor Vladimirescu, intr-un cartier cu caracter mixt. Proprietatea imbina perfect functionalitatea unui spatiu comercial cu posibilitatea de locuire la mansarda, fiind ideala pentru o mica afacere de familie, un atelier, magazin, birou sau chiar investitie cu randament bun.

Imobilul are o suprafata construita la sol de 118 metri patrati si o suprafata desfasurata totala de 236 metri patrati, desfasurate pe parter si mansarda (regim de inaltime P+M). Constructia a fost edificata in anul 2013, din BCA, avand o structura solida si planseu de beton intre niveluri ndash; un avantaj important pentru cei care doresc sa inalte cladirea in viitor. Acoperisul este realizat din tabla, in stare foarte buna.

Parterul este dedicat activitatii comerciale si este format din doua incaperi spatioase, care pot fi adaptate in functie de tipul de afacere desfasurat, si un grup sanitar complet utilat. Spatiul beneficiaza de lumina naturala buna si acces facil din strada, ceea ce il face ideal pentru activitati precum comert, prestari servicii, birouri sau cabinete.

La mansarda se afla o zona de locuit, aflata intr-un stadiu de finisare partiala, care ofera libertatea de amenajare dupa gustul si nevoile viitorului proprietar. Aceasta cuprinde o camera mare tip open-space, un grup sanitar si o bucatarie, ambele nefinalizate. Este o oportunitate excelenta pentru cei care doresc sa combine viata profesionala cu cea personala in acelasi imobil, sau pentru cei interesati de amenajarea unui spatiu de inchiriat separat.

Aceasta proprietate reprezinta o alegere ideala pentru antreprenori sau investitori care cauta un imobil multifunctional, bine construit, cu potential de extindere si amplasat intr-o locatie convenabila.

Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

ID anunț: 1760507955