De inchiriat apartament 3 camere,zona centrala,CARACAL ndash; 65 mp + gradina 20 mp ndash; parter, utilat si mobilat complet
??? Detalii proprietate:
Apartament spatios cu 3 camere, situat la parterul unui imobil curat si bine intretinut. Suprafata utila de 65 mp, ideal pentru o familie sau un cuplu care isi doreste confort si acces usor la facilitati urbane.
?? Beneficii principale:
?? Gradina proprie de 20 mp ndash; ideala pentru relaxare, spatiu verde sau activitati in aer liber
?? Complet mobilat si utilat ndash; tot ce ai nevoie pentru a te muta imediat
?? Centrala termica proprie ndash; confort termic si costuri eficiente
?? Compartimentare practica: living generos, 2 dormitoare, bucatarie separata, baie spatioasa
?? Parter ndash; acces facil, ideal pentru persoane in varsta sau familii cu copii mici
?? Dotari:
Mobilier modern si functional
Electrocasnice: frigider, aragaz, cuptor, masina de spalat
Internet si cablu TV (la cerere)
Spatii de depozitare eficiente
?? Pret chirie lunar: 1400 LEI LUNA
?? Disponibil imediat
?? Contact: 0756-829250 Gina
Apartament de vanzare - 2 camere, decomandat, etaj 2 4, zona Steaua, Slatina, Olt
RITZ IMOBILIARE va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in zona Steaua din Slatina, judetul Olt. Acesta se afla la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje, reabilitat termic.
Caracteristici principale:
Suprafata: 2 camere, decomandat
Etaj: 2 din 4
Bloc reabilitat termic
Apartamentul este mobilat si utilat clasic, masina de spalat rufe
Avantaje suplimentare: Apartamentul este situat intr-o zona comerciala activa, cu acces rapid la diverse facilitati:
Aproape de CEC Bank si alte institutii bancare
Icirc;n apropierea mai multor magazine si supermarketuri
Aceasta este o locatie ideala pentru cei care doresc sa locuiasca intr-un mediu urban bine conectat, avand toate necesitatile zilnice la indemana.
* Se accepta credit ipotecar Noua casa !
** Aceasta proprietate este listata de RITZ IMOBILIARE - SLATINA .
Vizionarea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare numai cu o programare prealabila.
* Pentru mai multe detalii va rugam sa contactati brokerul imobiliar .
OPORTUNITATE INVESTITIE !
Agentia Ritz Imobiliare Slatina va ofera spre vanzare un teren intravilan in suprafata de S = 4716 mp avand un front stradal de D=38 ml, cu o oportunitate remarcabila pentru dezvoltarea unor proiecte rezidentiale sau comerciale.
Terenul se afla intr-o zona in plina dezvoltare urbanistica,zona Senic.
Cu o suprafata generoasa acest teren ofera flexibilitate in planificarea si implementarea diverselor tipuri de constructii.
La limita proprietatii se gasesc toate utilitatile necesare,cum ar fi:apa,canalizare,gaze,electricitate, facilitand implementarea proiectelor si asigurand confortul si functionalitatea acestora.
Acest teren reprezinta o oportunitate valoroasa pentru investitori si dezvoltatori imobiliari care cauta sa capitalizeze potentialul unei zone in plina dezvoltare, beneficiind de o locatie strategica si de infrastructura completa in apropiere.
Avand posibilitati extinse de dezvoltare si o gama larga de utilizari potentiale, acest teren de vanzare este ideal pentru proiecte rezidentiale, comerciale sau mixte.
Aceasta proprietate este listata EXCLUSIV de RITZ IMOBILIARE - SLATINA .
** pentru mai multe detalii sau programare vizionari va rugam sa contactati un agent Ritz Imobiliare !
Agentia Ritz Imobiliare va prezinta spre vanzare o casa unica, construita in anul 1901, o proprietate cu istorie si personalitate, ce imbina farmecul arhitecturii de epoca cu avantajele unei locuinte moderne.
Realizata din caramida si acoperita cu tabla, proprietatea a fost bine consolidata si refacuta dupa cutremurul din 1977, pastrandu-se intr-o stare excelenta.
Imobilul are regim de inaltime P+1E+POD, o suprafata construita la sol de 182 mp si o suprafata desfasurata de 364 mp, cu spatii generoase, luminoase si compartimentate functional.
Compartimentare interioara:
- Parter: living generos, bucatarie spatioasa, 2 dormitoare luminoase si spatioase, 2 holuri, baie si spatii de depozitare;
- Etaj: living spatios, 2 dormitoare generoase, birou, 2 holuri, terasa inchisa si grup sanitar de serviciu;
- Beci: spatiu amplu, ideal pentru depozitare, crama sau alte amenajari personalizate.
Proprietatea dispune de toate utilitatile (apa, canalizare, gaze, energie electrica), iar incalzirea este asigurata de centrala termica proprie.
Icirc;n plus, cateva incaperi pastreaza sobe elegante pe lemne, care ofera un plus de rafinament si o atmosfera calda, traditionala.
Casa este amplasata pe un teren generos de 938 mp, avand o deschidere impresionanta la strada de 30 ml, ceea ce ii confera vizibilitate excelenta si acces facil.
Icirc;n curte se regasesc:
- 2 garaje + spatii de depozitare (2 camere si un hol) cu o suprafata totala de 112 mp,
- o bucatarie de vara complet functionala,
- curte si gradina cu potential de amenajare.
Pozitionata intr-o zona foarte avantajoasa ndash; partea de jos a orasului, proprietatea ofera nu doar confort rezidential, ci si oportunitati comerciale si investitionale, fiind pretabila pentru:
- locuinta familiala eleganta si spatioasa,
- clinica sau cabinete medicale,
- gradinita, after school sau centru educational,
- motel, pensiune ori camin pentru varstnici,
- birouri sau spatii comerciale datorita deschiderii generoase la strada.
Aceasta proprietate este o raritate pe piata imobiliara din Slatina, fiind perfecta pentru cei care isi doresc o locuinta deosebita sau un spatiu cu potential investitional ridicat, intr-o zona cu accesibilitate excelenta.
Vanzarea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare iar vizionarea se poate face cu o programare prealabila .
* pentru mai multe detalii si programare vizionari va rugam sa contactati Consultantul agentiei Ritz Imobiliare la 0745.45.00.48 sau la biroul agentiei din Slatina, Bld.A.I.Cuza, Bl.V31, Sc.A,Et.1,Ap.3 ( la Valcea).
E-mail: [email protected] Site: www.ritzimobiliare.ro
Ritz Imobiliare ,Caracal ,ofera spre vanzare un apartament de 3 camere are o suprafata utila de 42 msup2;, dar aceasta poate varia in functie de specificul locuintei.
Compartimentare: Apartamentul este structurat in 3 camere:
Living - Spatiu principal de zi, mobilat cu canapea, dulapuri sau rafturi.
Dormitor principal - Mobilat cu un pat dublu, noptiere, dulap pentru haine .
Dormitor secundar - o camera pentru copii sau inca un dormitor.cu canapea si dulapuri.
Bucatarie:
Mobilata si utilata complet cu electrocasnice moderne: frigider, aragaz,
Baie:
dotata cu cada , WC, chiuveta, oglinda, si un dulap sau rafturi pentru depozitare.
Centrala proprie:
Apartamentul dispune de incalzire prin centrala termica proprie, ceea ce inseamna ca locuinta beneficiaza de apa calda si incalzire in mod autonom, ceea ce poate oferi un control mai mare asupra costurilor de utilitati si un confort termic mai ridicat.
Etaj 2 din 4:
Apartamentul se afla la etajul 2, ceea ce poate fi un avantaj, oferind un echilibru intre accesibilitate si izolare fonica.
pentru relatii si vizionari,va rugam sa ne contactati la nr de telefon 07 arata numarul
Spatiu comercial cu locuinta la mansarda de vanzare ndash; Strada Tudor Vladimirescu
Agentia Ritz Imobiliare Slatina va propune spre vanzare un imobil cu potential excelent, situat intr-o zona linistita si echilibrata din punct de vedere functional, pe strada Tudor Vladimirescu, intr-un cartier cu caracter mixt. Proprietatea imbina perfect functionalitatea unui spatiu comercial cu posibilitatea de locuire la mansarda, fiind ideala pentru o mica afacere de familie, un atelier, magazin, birou sau chiar investitie cu randament bun.
Imobilul are o suprafata construita la sol de 118 metri patrati si o suprafata desfasurata totala de 236 metri patrati, desfasurate pe parter si mansarda (regim de inaltime P+M). Constructia a fost edificata in anul 2013, din BCA, avand o structura solida si planseu de beton intre niveluri ndash; un avantaj important pentru cei care doresc sa inalte cladirea in viitor. Acoperisul este realizat din tabla, in stare foarte buna.
Parterul este dedicat activitatii comerciale si este format din doua incaperi spatioase, care pot fi adaptate in functie de tipul de afacere desfasurat, si un grup sanitar complet utilat. Spatiul beneficiaza de lumina naturala buna si acces facil din strada, ceea ce il face ideal pentru activitati precum comert, prestari servicii, birouri sau cabinete.
La mansarda se afla o zona de locuit, aflata intr-un stadiu de finisare partiala, care ofera libertatea de amenajare dupa gustul si nevoile viitorului proprietar. Aceasta cuprinde o camera mare tip open-space, un grup sanitar si o bucatarie, ambele nefinalizate. Este o oportunitate excelenta pentru cei care doresc sa combine viata profesionala cu cea personala in acelasi imobil, sau pentru cei interesati de amenajarea unui spatiu de inchiriat separat.
Aceasta proprietate reprezinta o alegere ideala pentru antreprenori sau investitori care cauta un imobil multifunctional, bine construit, cu potential de extindere si amplasat intr-o locatie convenabila.
Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Agentia Ritz Imobiliare va propune spre vanzare, FARA comision la cumparator, un apartament cu 3 camere, semidecomandat si foarte spatios, avand o suprafata totala de 70mp, ideal pentru o familie cu copii.
Imobilul este amplasat in zona centrala a orasului, strada Zmeurei, o zona foarte linistita, cu loc de joaca pentru copii, situat la et. 4 din 4, cu acoperis(cu proiect), intr-un bloc reabilitat termic, fara imbunatatiri, noul proprietar putand sa il amenajeze dupa propriul gust.
Imobilul dispune de toate utilitatile( apa, curent, gaze), tamplarie PVC, centrala termica proprie, gresie, faianta, parchet, etc.
Apartamentul este compartimentat astfel:
-1(un) living spatios cu iesire spre un balcon inchis;
- 2(doua) dormitoare (unul cu iesire spre al doilea balcon);
-1(o) bucatarie spatioasa;
- 1(o) baie;
- 2(doua) holuri;
- 1(un) spatiu unde se poate amenaja un wc de serviciu sau un dressing.
* NU se accepta credit ipotecar Noua casa !
** Aceasta proprietate este listata de RITZ IMOBILIARE - SLATINA .
Vizionarea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare numai cu o programare prealabila.
Agentia Ritz din Slatina va ofera spre vanzare trei loturi de teren extravilan situate in comuna Brebeni, judetul Olt, cu o suprafata totala de 28 hectare. Terenurile sunt ideale pentru dezvoltari agricole sau alte investitii pe termen lung.
Un lot are o suprafata de 10 hectare, iar celelalte doua cate 9 hectare fiecare. Desi terenurile nu au acces direct la drumuri publice, sunt situate intr-o zona cu un potential semnificativ de apreciere, fiind accesibile prin drumuri agricole.
Aceste terenuri sunt excelente pentru investitii in:
Agricultura extinsa sau intensificata
Dezvoltarea unor ferme zootehnice sau plantatii
Achizitii strategice pe termen lung.
Pret: 12.000 euro 1 hectar.
Pentru detalii suplimentare, va rugam sa ne contactati.
** Aceasta proprietate este listata de RITZ IMOBILIARE - SLATINA .
Apartament 2 camere, 47.20 mp utili ndash; Cartier Gara, Vila cu 2 etaje, Curte interioara
Va propunem spre vanzare un apartament cochet cu 2 camere, situat intr-o vila cu regim redus de inaltime (P+2), in cartierul Gara ndash; o zona linistita si bine conectata la facilitati urbane.
?? Suprafata utila: 47.20 mp
?? Compartimentare:
Living spatios
Dormitor luminos
Bucatarie separata
Baie
Hol generos
?? Detalii imobil:
Cladire tip vila (2 etaje)
Doar 2 apartamente pe palier ndash; intimitate si liniste
Curte interioara comuna, ideala pentru relaxare sau pentru familii cu copii
Loc de parcare in fata imobilului
?? Stare:
O parte din apartament este finisata
Necesita investitii suplimentare ndash; ideal pentru personalizare dupa propriul gust
?? Pret: 45.000 euro usor negociabil,tot ce trebuie investit se va scadea din pret!!!
?? Ideal pentru locuit sau pentru investitie, intr-o zona bine cotata, aproape de mijloace de transport, magazine, scoli si gara centrala.
RITZ IMOBILIARE are la Vanzare teren extravilan arabil ndash; 6.000 mp ndash; la DN6, Farcasele, Olt
- Localizare: Comuna Farcasele, judetul Olt
-Acces: La strada principala DN6 ndash; vizibilitate si acces excelent
-Categorie: Teren extravilan arabil
-Suprafata totala: 6.000 mp
Pret: 1,5 euro mp (total: 9.000 euro)
Avantaje:
Deschidere la drum national (DN6) ndash; ideal pentru investitii viitoare
Teren fertil, pretabil pentru agricultura sau alte utilizari extravilane
Zona in dezvoltare, cu acces rapid catre localitatile invecinate
?? Pentru informatii suplimentare sau vizionare, sunati la: 0756-829250
Agentia Ritz Imobiliare Caracal va ofera spre vanzare o casa spatioasa, ideala pentru o familie sau investitie, situata intr-o zona linistita, cu potential ridicat.
Detalii proprietate:
Suprafata utila: 200 mp
Regim de inaltime: Parter + Etaj
Compartimentare: 4 camere
Bucatarie 1 si una de vara, baie, spatii de depozitare
Dotari si facilitati:
Gradina generoasa, perfecta pentru relaxare sau amenajare personalizata
Garaj inclus
Hidrofor si fantana proprie
Centrala termica ndash; pentru incalzire eficienta
Aer conditionat
Utilitati disponibile: apa, curent, canalizare
Stare imobil:
Necesita renovare, oferind insa posibilitatea de a fi amenajata dupa propriul gust.
Pret vanzare: 110.000 euro; usor negociabil
Pentru vizionari si informatii,va rugam sa ne contactati la numarul de telefon 0756.829.250
Apartament 2 camere, 44.5 mp utili ndash; Cartier Gara, Vila cu 2 etaje, Curte interioara
Va propunem spre vanzare un apartament cochet cu 2 camere, situat intr-o vila cu regim redus de inaltime (P+2), in cartierul Gara ndash; o zona linistita si bine conectata la facilitati urbane.
Suprafata utila: 44,5 mp
Compartimentare:
Living spatios
Dormitor luminos
Bucatarie separata
Baie
Hol generos
Detalii imobil:
Cladire tip vila (2 etaje)
Doar 2 apartamente pe palier ndash; intimitate si liniste
Curte interioara comuna, ideala pentru relaxare sau pentru familii cu copii
Loc de parcare in fata imobilului
Stare:
O parte din apartament este finisata
Necesita investitii suplimentare ndash; ideal pentru personalizare dupa propriul gust
Pret: 45.000 euro usor negociabil,pentru ce se va investi se va scadea din pret!!!
Ideal pentru locuit sau pentru investitie, intr-o zona bine cotata, aproape de mijloace de transport, magazine, scoli si gara centrala.
Pentru vizionari si mai multe informatii,nu ezitati sa sunati la RITZ IMOBILIARE,agentia CARACAL 0756829250
Apartament 2 camere, 42 mp utili ndash; Cartier Gara, Vila cu 2 etaje, Curte interioara
Va propunem spre vanzare un apartament cochet cu 2 camere, situat intr-o vila cu regim redus de inaltime (P+2), in cartierul Gara ndash; o zona linistita si bine conectata la facilitati urbane.
Suprafata utila: 42 mp
Compartimentare:
Living spatios
Dormitor luminos
Bucatarie separata
Baie
Hol generos
Detalii imobil:
Cladire tip vila (2 etaje)
Doar 2 apartamente pe palier ndash; intimitate si liniste
Curte interioara comuna, ideala pentru relaxare sau pentru familii cu copii
Loc de parcare in fata imobilului
Stare:
O parte din apartament este finisata
Necesita investitii suplimentare ndash; ideal pentru personalizare dupa propriul gust
Pret:45.000 euro usor negociabil,tot ce va trebui investit se va scadea din pret!!!!
Ideal pentru locuit sau pentru investitie, intr-o zona bine cotata, aproape de mijloace de transport, magazine, scoli si gara centrala.
Pentru vizionari si mai multe informatii,nu ezitati sa sunati la RITZ IMOBILIARE,agentia Caracal 07 arata numarul
RITZ IMOBILIARE va propune spre vanzare o proprietate moderna si eleganta, situata intr-o zona exclusivista si linistita, in apropierea #536;colii de Politie. Aceasta casa, construita in 2019, se remarca printr-o arhitectura contemporana, cu finisaje de inalta calitate si un design atent gandit. Este ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si un cadru natural deosebit, avand o panoramica spectaculoasa catre raul Olt.
Detalii principale:
Anul constructiei: 2019, realizata sub indrumarea atenta a arhitectului, dirigintelui de santier si a designerul de interioare.
Arhitectura moderna: Design elegant si functional, cu un finisaj exterior de tencuiala decorativa si piatra naturala.
Materiale premium: Casa este dotata cu materiale de top, inclusiv tamplarie exterioara Salamander Bluevolution 92mm (6 camere), geamuri termopan 4 season si Low-E, centrala termica Immergas in condensare si incalzire in pardoseala.
Izolatie de top: Sub acoperis, s-a realizat o izolatie termica cu spuma poliuretanica cu celula inchisa de 100 mm grosime, iar mansarda a fost suplimentar izolata cu vata bazaltica de inca 100 mm grosime, asigurand un confort termic deosebit.
Panorama superba: Vedere magnifica catre raul Olt, care poate fi admirata din camerele principale si din terase.
Compartimentare:
Demisol: Spatiu generos care include un garaj, 2 incaperi si un beci pentru depozitare.
Parter: Livingroom generos si luminos, dotat cu un semineu pe lemne functional, cu cos de fum exterior. Bucatarie spatioasa cu acces direct la terasa inchisa de 40 msup2;. De asemenea, exista o debara pentru depozitare, un grup sanitar si hol, precum si casa scarii.
Mansarda: Trei dormitoare, dintre care unul cu baie proprie si dressing, iar celelalte doua dormitoare sunt deservite de un grup sanitar. Unul dintre dormitoare are iesire catre balcon, cu o panorama deosebita. Mansarda beneficiaza de feronerie Velux pentru o lumina naturala optima.
Alte facilitati:
Caldura si confortul: Centrala Immergas in condensare, incalzire prin pardoseala pe toata suprafata casei, 5 aparate de aer conditionat pentru un climat optim in fiecare camera.
Curte si livada: Curtea din spate adaposteste o livada cu aproximativ 25 de pomi fructiferi, din diverse soiuri, pentru un cadru natural placut si intim.
Aceasta casa este ideala pentru o familie care cauta confortul unui camin modern, intr-o locatie excelenta, aproape de facilitati importante, dar totodata departe de agitatia urbana. Cu o compartimentare practica si un design elegant, aceasta proprietate va ofera tot ce aveti nevoie pentru un trai de lux intr-un cadru natural.
SE ACCEPTA SCHIMB CU APARTAMENT 3 sau 4 camere, etaj 1 sau 2, zona Ultracentrala, Bd. Nicolae Titulescu, Basarabilor la pret real de piata plus diferenta!
Vanzarea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare iar vizionarea se poate face cu o programare prealabila .
* pentru mai multe detalii, va rugam sa contactati un agent Ritz Imobiliare sau www.ritzimobiliare.ro !
-- Consultant vanzari rezidential Calin Lucia, Tel: 0745.45.00.48
www.ritzimobiliare.ro
Apartament 3 camere, 71.90 mp utili ndash; Cartier Gara, Vila cu 2 etaje, Curte interioara
Va propunem spre vanzare un apartament cochet cu 3 camere, situat intr-o vila cu regim redus de inaltime (P+2), in cartierul Gara ndash; o zona linistita si bine conectata la facilitati urbane.
?? Suprafata utila: 71.90 mp
?? Compartimentare:
Living spatios
2 Dormitoare luminoase
Bucatarie separata
Baie
Hol generos
?? Detalii imobil:
Cladire tip vila (2 etaje)
Doar 2 apartamente pe palier ndash; intimitate si liniste
Curte interioara comuna, ideala pentru relaxare sau pentru familii cu copii
Loc de parcare in fata imobilului
?? Stare:
O parte din apartament este finisata
Necesita investitii suplimentare ndash; ideal pentru personalizare dupa propriul gust
?? Pret:55.000 euro usor negociabil,tot ce va trebui investit se va scadea din pret!!!
?? Ideal pentru locuit sau pentru investitie, intr-o zona bine cotata, aproape de mijloace de transport, magazine, scoli si gara centrala.
. OPORTUNITATE INVESTITIE !
Agentia Ritz Imobiliare Slatina va ofera spre vanzare un teren intravilan in suprafata de S = 6900 mp avand un front stradal de D=65 ml, cu o oportunitate remarcabila pentru dezvoltarea unor proiecte rezidentiale sau comerciale.
Terenul se afla intr-o zona in plina dezvoltare urbanistica,zona Clocociov- Milcovului.
Cu o suprafata generoasa si posibilitate de parcelare,acest teren ofera flexibilitate in planificarea si implementarea diverselor tipuri de constructii.
La limita proprietatii se gasesc toate utilitatile necesare,cum ar fi:apa,canalizare,gaze,electricitate, facilitand implementarea proiectelor si asigurand confortul si functionalitatea acestora.
Acest teren reprezinta o oportunitate valoroasa pentru investitori si dezvoltatori imobiliari care cauta sa capitalizeze potentialul unei zone in plina dezvoltare, beneficiind de o locatie strategica si de infrastructura completa in apropiere.
Avand posibilitati extinse de dezvoltare si o gama larga de utilizari potentiale, acest teren de vanzare este ideal pentru proiecte rezidentiale, comerciale sau mixte.
Aceasta proprietate este listata EXCLUSIV de RITZ IMOBILIARE - SLATINA .
** pentru mai multe detalii sau programare vizionari va rugam sa contactati un agent Ritz Imobiliare !
Agentia Ritz Imobiliare va ofera spre vanzare inchiriere, IN EXCLUSIVITATE, o Hala de productie in suprafata de 560mp+ pod pe toata suprafata constructiei, cu toate avizele la zi, amplasata pe un teren in suprafata totala de 653mp in zona Crisan din Mun. Slatina !
Proprietatea este compusa din:
- Se vand etajul 1 + pod cu acces prin casa scarii de la parter
- teren intravilan in cota parte de 228mp pe care se afla o hala compartimentata astfel: parter partial cu doua intrari si casa scarii si 1 etaj, in suprafata utila de 560mp, cu o inaltime de aprox 4m, dotata cu curent trifazat de 380 V (2 surse) si racordata la toate utilitatile, si pod mansardat cu o inaltime de 3m pe toata suprafata halei.
Hala este construita pe fundatie de beton armat, cu cadre din beton armat, invelitoare tip terasa, cu hidroizolatie carton, prevazut cu instalatii electrice, sanitare, are tamplarie PVC, 2 centrale termice pe gaz, sistem de monitorizare video.
Proprietatea este compartimentata astfel: 3 holuri, 1 camera tehnica, 1 depozit materiale, 4 ateliere, 1 birou, 3 grupuri sanitare, 1 magazie,1 vestiar.
Fiind situata in zona comerciala si industriala, cu trafic auto intens si acces facil direct la strada Crisan, ofera posibilitatea deschiderii unor diferite afaceri de prestari servicii productie magazin desfacere, depozite, service, tamplarie aluminiu, ateliere prelucrare etc .
Avand in vedere pozitia excelenta a cladirii, spatiul poate avea ca destinatie viitoare aroape orice fel de activitate, fiind o buna oportunitate de investitie datorita amplasamentului si zonei in continua dezvoltare .
**puteti viziona mai multe fotografii pe site-ul agentiei : www.ritzimobiliare.ro; e-mail: [email protected]
Pret inchiriere: 4500 Euro!
Pret vanzare: 550.000 Euro!
OFERTA INVESTITIE! Agentia Ritz Imobiliare va propune spre vanzare inchiriere o proprietate deosebita, situata intr-o locatie extrem de accesibila si deosebit de avantajoasa pe DN65, la o distanta de aproximativ 2 km fata de nodul rutier Ganeasa al DEX, judetul Olt. Beneficiind de o deschidere excelenta la drumul national si o suprafata generoasa, aceasta este ideala pentru o gama variata de activitati comerciale, logistice sau administrative. Structura complexului imobiliar este adaptabila la diverse utilizari, de la depozitare, productie, birouri, pana la activitati industriale.
Teren:
Terenul extravilan are o suprafata de 10.000 mp, fiind perfect pentru dezvoltarea unor activitati de amploare sau pentru diverse proiecte comerciale sau industriale. Acesta beneficiaza de o deschidere directa catre DN65 de 118 ml, asigurand acces facil si vizibilitate ridicata.
Cladire Administrativa:
Construita din BCA, regim inaltime P+M, in suprafata construita de 196mp, edificata in 2011, cu acoperis din tabla, cladirea este solida si bine intretinuta, oferind un mediu de lucru modern si functional.
Compartimentare: Birouri compartimentate eficient, fiecare avand acces facil la utilitati si facilitati, perfect pentru activitati administrative sau servicii. Interiorul este echipat corespunzator pentru a sustine un mediu de lucru profesional.
Cladirea administrativa este ideala pentru a gazdui activitati de birouri, call center, echipe de vanzari sau orice alt tip de activitate care necesita un spatiu bine organizat si adaptabil.
Hala Depozit:
Construita din confectii metalice, in anul 2011, in suprafata de 520mp, cu acoperis din panouri tip sandwich, hala are o structura robusta, rezistenta si eficienta din punct de vedere energetic. Hala este spatioasa, ideala pentru depozitare, productie, distributie sau alte activitati industriale. Acesta beneficiaza de o inaltime suficienta pentru depozitarea marfurilor la inaltime, avand o zona generoasa destinata circulatiei si operarii utilajelor.
Acces si Infrastructura:
Proprietatea are o deschidere directa la DN65, un drum national extrem de circulat, ceea ce ofera un avantaj important in ceea ce priveste accesul rapid si usor catre principalele zone comerciale, industriale si de transport. Proprietatea este complet delimitata de un gard perimetral, iar accesul se face printr-o poarta metalica, asigurand un nivel ridicat de siguranta.
Dotari si Facilitati:
Iluminat: Icirc;ntregul teren si cladire beneficiaza de iluminat complet, asigurand siguranta si vizibilitate pe tot parcursul zilei si al noptii.
Energie electrica: Curent trifazat de 380 V, cu un punct de transformator propriu (63 kVA), care permite alimentarea eficienta a echipamentelor si utilajelor.
Icirc;ncalzire: Sistem de incalzire pe baza de centrala electrica Vaillant 28 kW (2023), care asigura un confort termic ridicat in sezonul rece. Ultima revizie a fost efectuata pe 23 septembrie 2024, asigurandu-se astfel buna functionare a sistemului.
Climatizare: Echipamente de climatizare Mitsubishi Electric (4 unitati), instalate in 2023, care asigura un mediu de lucru placut si confortabil pe tot parcursul anului, indiferent de sezon.
Supraveghere video: Sistem de securitate cu 19 camere video (instalate in 2023), ce asigura monitorizarea continua a intregii proprietati, pentru un plus de siguranta.
Alte utilitati: Fosa septica si put forat, ce permit o gestionare eficienta a resurselor pentru o operare continua a activitatilor pe teren.
Publicitate: Doua unipoluri publicitare si cinci catarge, ce pot fi utilizate pentru promovarea afacerii sau pentru afisarea unor reclame comerciale, sporind vizibilitatea proprietatii.
Avantaje suplimentare:
Accesibilitate: Proprietatea beneficiaza de o locatie strategica, usor accesibila din principalele artere de circulatie.
Infrastructura de top: Cu dotari moderne, inclusiv sistem de climatizare, supraveghere video, si energie electrica de mare capacitate, aceasta proprietate este o optiune ideala pentru companii care doresc sa isi stabileasca sediul intr-o locatie bine conectata la retelele de transport si distributie.
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de a investi intr-o locatie excelenta, cu facilitati moderne, perfect adaptabila pentru o varietate de activitati economice.
Vanzarea inchirierea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare, iar vizionarea se poate face cu o programare prealabila.
Pretul de inchiriere este de 4500 euro luna + TVA. Se doreste plata in avans a unei chirii + garantie + 50% comision agentie!
Pretul de vanzare este de 550.000 euro TVA Inclus
* pentru mai multe detalii sau programare vizionari va rugam sa contactati Consultantul agentiei Ritz Imobiliare la 0745.45.00.48 sau la biroul agentiei din Slatina, Bld.A.I.Cuza, Bl.V31, Sc.A,Et.1,Ap.3 ( la Valcea).
**puteti viziona mai multe fotografii pe site-ul agentiei : www.ritzimobiliare.ro; e-mail: [email protected]
Agentia Ritz Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial cu doua intrari, avand o suprafata totala de 72 mp si o suprafata utila de 61 mp, compartimentat in patru incaperi si doua grupuri sanitare. Proprietatea este situata chiar in piata de jos(Piata Fratii Buzesti), intr-una dintre cele mai circulate zone ale orasului, pe un teren concesionat pe o perioada de 49 de ani, ceea ce ofera siguranta si stabilitate pe termen lung.
Amplasamentul este ideal, intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, asigura o expunere excelenta si acces facil, fiind potrivit pentru desfasurarea oricarui tip de activitate comerciala sau de servicii.
Spatiul este bine organizat, avand patru incaperi versatile, care pot fi adaptate in functie de specificul activitatii, precum si doua grupuri sanitare ce raspund cerintelor de confort si functionalitate pentru angajati si clienti.
Proprietatea dispune de curent electric, apa, canalizare si posibilitate de racordare la gaze. Acestea ofera flexibilitate in amenajare si sustin desfasurarea in conditii optime a oricarei activitati comerciale.
Un avantaj suplimentar al acestei oferte il reprezinta posibilitatea de a extinde constructia prin ridicarea unui etaj sau a unei mansarde, ceea ce permite crearea de spatii suplimentare si diversificarea activitatilor desfasurate.
Prin localizarea sa strategica, compartimentarea practica si potentialul de dezvoltare, acest spatiu comercial reprezinta o oportunitate excelenta pentru antreprenori sau investitori care cauta vizibilitate, accesibilitate si un plus de valoare intr-una dintre cele mai active zone ale orasului.
Vanzarea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare iar vizionarea se poate face cu o programare prealabila .
* pentru mai multe detalii si programare vizionari va rugam sa contactati Consultantul agentiei Ritz Imobiliare la 07 arata numarul.45.00.48 sau la biroul agentiei din Slatina, Bld.A.I.Cuza, Bl.V31, Sc.A,Et.1,Ap.3 ( la Valcea).
E-mail: [email protected] Site: www.ritzimobiliare.ro
Ritz Imobiliare listeaza ,,Teren Arabil de Vanzare - Intravilan Municipiul Caracalquot;
Detalii generale ale terenului:
Suprafata: 1667 mp
Destinatie: Teren arabil
Locatie: Intravilanul Municipiului Caracal
Deschidere: 30,5 metri liniari
Parcelabilitate: Terenul este parcelabil, ceea ce inseamna ca poate fi impartit in loturi mai mici, in functie de necesitatile cumparatorului.
Descriere detaliata:
Acest teren arabil, aflat in intravilanul Municipiului Caracal, reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltari rezidentiale sau pentru investitii pe termen lung. Situat intr-o zona accesibila si cu o deschidere mare de 30,5 ml, acest teren poate fi utilizat pentru multiple scopuri, cum ar fi constructii rezidentiale, agricole sau comerciale, in functie de planurile viitoare ale cumparatorului.
Avantaje ale terenului:
Suprafata generoasa: Cu o suprafata totala de 1667 mp, terenul permite mai multe optiuni de utilizare, inclusiv dezvoltarea de locuinte sau chiar facilitati comerciale.
Parcelabilitate: Terenul poate fi impartit in mai multe loturi mai mici, ceea ce il face atractiv pentru dezvoltatori imobiliari sau pentru cei care doresc sa construiasca mai multe locuinte pe un singur teren.
Accesibilitate: Avand o deschidere de 30,5 ml, terenul beneficiaza de un acces facil din strada principala, ceea ce faciliteaza construirea unei locuinte sau a unui complex de locuinte.
Intravilan: Fiind situat in intravilanul municipiului, terenul beneficiaza de toate utilitatile necesare (apa, gaz, curent electric, canalizare), ceea ce il face ideal pentru constructii rezidentiale.
Pretul este in functie de suprafata dorita.
Posibilitati de utilizare:
Dezvoltare rezidentiala: Datorita amplasamentului si parcelabilitatii, terenul poate fi utilizat pentru constructia de locuinte individuale sau chiar de mici ansambluri rezidentiale, avand un potential ridicat de investitie.
Activitati comerciale sau mixte: Terenul poate fi folosit pentru constructia de unitati comerciale (magazine, birouri, depozite), in functie de planurile si reglementarile urbanistice din zona.
Agricultura: Terenul poate fi folosit in continuare pentru activitati agricole, avand in vedere ca se afla in intravilan si este deja arabil.
Locatia:
Municipiul Caracal: Caracal este un oras important din judetul Olt, situat intr-o zona cu un flux de dezvoltare constant, datorita infrastructurii bune si a proximitatii fata de alte orase mari.
Accesibilitate: Terenul este amplasat intr-o zona linistita, dar totodata apropiata de centre comerciale, institutii publice, scoli si spitale, ceea ce il face foarte potrivit pentru locuinte sau dezvoltari comerciale.
Infrastructura in zona:
Utilitati: Terenul beneficiaza de toate utilitatile necesare: apa, gaz, electricitate, canalizare.
Drumuri: Accesul la teren se face usor, avand deschidere la drum public asfaltat. Zona este bine conectata la restul municipiului Caracal si la drumurile nationale.
Oportunitati de investitie:
Acest teren este o investitie foarte buna datorita pozitionarii sale in intravilanul Municipiului Caracal si a deschiderii generoase, fiind ideal pentru dezvoltari rezidentiale sau comerciale. De asemenea, parcelabilitatea face ca terenul sa fie usor de adaptat diferitelor nevoi ale cumparatorului, iar accesul rapid la utilitati si infrastructura asigura o dezvoltare facila.
Daca esti in cautarea unui teren pentru dezvoltare imobiliara, pentru constructii rezidentiale sau comerciale sau pur si simplu pentru o investitie pe termen lung, acest teren reprezinta o oportunitate excelenta in Municipiul Caracal.
Pretul terenului este negociabil, iar pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita sa ne contactezi la numarul de telefon 0756-829.250!
