🔥 OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE - CLĂDIRE MULTIFUNCȚIONALĂ + AFACERE LA CHEIE

🏢 VEN Imobiliare vă prezintă spre vânzare o clădire premium, multifuncțională, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale municipiului Bistrița, pe Bulevardul Independenței, cu acces din două străzi și o vizibilitate excelentă – un avantaj major pentru orice investiție.

🍽️ Proprietatea găzduiește în prezent un restaurant renumit, complet funcțional, cu o capacitate de aproximativ 150 de persoane:
✔️ 50 de locuri în interior;
✔️ 100 de locuri pe terasa exterioară.

Restaurantul este în plină activitate și beneficiază de acces separat din strada adiacentă, oferind un flux optim pentru clienți și aprovizionare.

📐 Suprafață construită: aproximativ 1.000 mp
🌳 Teren: 7 ari
🏢 Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă

Compartimentare:
▫️ Parter – restaurant funcțional și spațiu comercial.
▫️ Etaj – 4 apartamente, fiecare cu baie proprie.
▫️ Mansardă – 4 încăperi compartimentate, pregătite pentru diverse destinații.

🏗️ Un mare avantaj al proprietății îl reprezintă proiectul de extindere deja început, care oferă posibilitatea amenajării a încă 6 apartamente, spații de birouri, cabinete medicale, showroom sau alte activități comerciale.

Această proprietate reprezintă mai mult decât o clădire – este o platformă de dezvoltare, potrivită atât pentru investitori, cât și pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ sau extinderea unei afaceri existente.

💼 Ideală pentru:
✨ Clinică medicală
✨ Centru de afaceri
✨ Clădire de birouri
✨ Showroom
✨ Hotel / Aparthotel
✨ HoReCa
✨ Spații comerciale sau investiții cu randament ridicat.

📍 O locație premium, o proprietate cu identitate și un potențial remarcabil de dezvoltare.

💶 Preț de vânzare: 800.000 €

📞 Detalii și programări:
VEN Imobiliare
☎️ 0773 840 042

Investițiile inteligente încep cu alegerea proprietății potrivite. Aceasta este una dintre acele oportunități care apar rar în piața.

🔑 VEN Imobiliare – Transformăm oportunitățile în investiții de succes!

ID anunț: 1785932919