Spatiu comercial, cladire P+2, investitie la cheie in Deva, Hunedoara

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare in Reprezentare Exclusiva si comsion 0% pentru cumparator, un spatiu comercial, cladire desfasurata pe 3 niveluri P+E+M, situata in judetul Hunedoara, pe strada Luceafarului din Deva.

Actualul proprietar a gandit configuratia cladirii in asa fel incat functionalitatile pot fi multiple. Astazi fiind folosita ca si afacere, sala de fitness si 2 apartamente pentru inchiriere in regim hotelier. Accesul este separat catre partea superioara a imobilului.

Datorita amplasarii imobilului, langa complexul rezidential Primavera, sala de fitness este o afacere prospera si ofera un portofoliu de clienti deja creat.
Exista posibilitatea schimbarii de destinatie, iar imobilul este pretabil mai multor tipur de activitate precum, clinica medicala, spatiu de birouri, etc. .

Zona este una foarte cautata in randul devenilor, oferind acces facil catre orice punct cu interes major din oras, magazine, statiile mijloacelor de transport in comun si la 2 minute de mers pe jos fata de Scoala Generala nr. 5, cat si de gradinita nr. 7.

Proprietatea are o suprafata utila de 110mp, compartimentata astfel:
Parter:
- 1 incapere care astazi este folosita ca si sala de fitness
- 1 baie
- 1 vestiar cu dus
- 1 spatiu de depozitare

Etaj 1:
- 1 dormitor
- 1 living open-space cu bucataria
- 1 hol de acces
- 1 baie
- 1 terasa de 3,6mp, cu vedere panoramica spre cetatea Devei

Mansarda inalta:
- 1 camera spatioasa
- 1 nisa amenajata ca si chicineta
- 1 baie
- 1 terasa de 7mp

Confortul termic este asigurat prin centrala termica electrica si este sustinut sistemul de climatizare cu functionalitate multisplit.
Exista posibilitatea racordarii la reteauta de gaze.

Constructia a fost ridicata in anul 2020, insa a fost refinisata complet in anul 2025. Materialele folosite sunt de calitate superioara si va invitam sa va convingeti singuri de acest aspect. Designul este unul de lux, oferind un confort sporit si un stil de viata deosebit!

Pretul afisat este pentru imobilul intreg nemobilat si neutilat. Pentru achizitie la cheie, conform pozelor, incat afacerea sa poata fi profitabila imediat, pretul este de 229.990Euro.

Nu ezitati sa ne contactati pentru stabilirea unei vizionari sau alte detalii suplimentare.

ID intern: CP2925191

ID anunț: 1771238691