RASNOV| Cladire multifunctionala | 350 mp | Vad comercial si turistic

COMISION 0% pentru Cumpărător!

Clădire multifuncțională cu vad comercial și turistic excelent | Râșnov | 356 mp utili + 524 mp teren

Vă propunem spre vânzare o clădire multifuncțională situată la ieșirea din Râșnov, vis-a-vis de Kaufland, chiar în zona giratoriului care leagă direcțiile Bran–Rucăr, Pârâul Rece–Predeal, Brașov, Cristian și principalele rute turistice din zonă.

Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății: vizibilitate foarte bună, trafic auto intens și acces facil atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Clădirea a funcționat anterior ca distilerie, cu magazin, producție, degustări, tururi de prezentare și vizite organizate, ceea ce demonstrează potențialul real pentru activități comerciale, turistice și experiențiale.

Proprietatea este potrivită pentru antreprenori, investitori sau companii care caută un spațiu reprezentativ, flexibil și ușor de adaptat mai multor tipuri de activități.

Caracteristici principale
• Teren: 524 mp
• Suprafață utilă: aprox. 356 mp + balcoane
• Suprafață construită la sol: 191 mp
• Regim de înălțime: Subsol + Parter + Mansardă
• 2 căi de acces auto
• Curte amenajată cu zonă pavată/asfaltată și zonă verde
• Toate utilitățile
• Centrală termică proprie
• Sistem de supraveghere video

Compartimentare
• Subsol – aprox. 112 mp: spațiu uscat și finisat, cu aspect de cramă autentică, potrivit pentru depozitare, degustare, arhivă, producție artizanală sau concepte HoReCa și turistice.
• Parter – aprox. 154 mp: spații pentru primire clienți, showroom, magazin de prezentare, degustare, vânzare, servire, birouri, garaj, grup sanitar, cameră tehnică, hol și terase.
• Mansardă – aprox. 90 mp + 3 balcoane: 3 camere spațioase, fiecare cu baie proprie, plus hol; poate fi utilizată pentru birouri, spații administrative, camere pentru personal, cazare sau funcțiuni complementare activității principale.

Datorită amplasării și compartimentării, proprietatea se pretează pentru showroom, magazin de prezentare, concept store, cafenea, cofetărie, bistro, mini-restaurant, magazin cu produse locale, centru de degustare, cramă, atelier artizanal, centru de experiențe turistice sau alte activități comerciale adaptate conceptului dorit.

Este o proprietate care combină expunerea comercială, suprafața generoasă și flexibilitatea de utilizare, într-o zonă traversată zilnic de trafic local și turistic.
Proprietatea poate face obiectul și unui schimb cu o altă proprietate, în funcție de ofertă.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: 0722 863 004

Sunați și descoperiți oportunitatea.

ID anunț: 1781386861