S.A.D zona Mehala | 663 mp utili | 1464 mp teren

Proprietar ofer spre vânzare clădire S.A.D. destinată activităților comerciale și administrative, situată pe Moise Dobosan, cu 663 mp utili și teren de 1464 mp ce include locuri de parcare private. Imobilul este deja închiriat partial, se poate inchiria in totalitate foarte usor la un randament de 7.3% pe an.
Compartimentare:
Parter: 12 încăperi, birouri, 1 baie comuna cu vestiare, 1 baie privata și un depozit de 152 mp.
Etaj: 1 baie, 1 bucătărie, 5 birouri și 1 spațiu de depozitare.
Spațiile includ birouri și zone de depozitare cu intrări diferite, spații conexe și zone tehnice.
Spatiul se poate folosi si pentru locuit, mai ales la etaj unde se poate amenaja in acest sens foarte facil.
Regim de înălțime: P+1 cu scară interioară.
Facilități: utilități complete (curent, apă, gaz, canalizare), finisaje moderne (parchet, gresie, faianță), geamuri termopan, ușă metalică.
Structură: cadre din beton armat, clădire solidă și bine întreținută.
Localizare centrală, cu acces rapid și vizibilitate, potrivită atât pentru desfășurarea activităților comerciale, cât și ca investiție. Datorită compartimentării, imobilul permite continuarea închirierii pe mai multe zone sau optimizarea spațiilor în funcție de necesități.
Avantaje cheie:
Zonă centrală Moise Dobosan
Investiție cu randament imobilul produce deja bani dar poate fi inchiriata in totalitate pentru un randament substantial
Parcări private pe teren propriu
Compartimentare versatilă birouri + depozit
Posibilitate extindere sau reorganizare spații
Pret 740.000 euro negociabil
Se accepta si schimburi imobiliare

ID anunț: 1778247366