Spațiu comercial Calea Victoriei, Piața Sfinții Voievozi, parter

OCAZIE EXCELENTĂ! Spațiu comercial de vânzare Calea Victoriei Piața Sfinții Voievozi 15,1 mp

IDEAL PENTRU O AFACERE LA SCARĂ MICĂ SAU INVESTIȚIE!
Dacă îți dorești un spațiu comercial într-o zonă centrală a Bucureștiului, cu acces facil către Calea Victoriei și Piața Sfinții Voievozi, această proprietate poate reprezenta o oportunitate interesantă pentru dezvoltarea unei afaceri de mici dimensiuni sau pentru investiție.
Spațiul are o suprafață de 15,1 mp, este compus din cameră și grup sanitar și este situat la parterul unui imobil cu 7 etaje, construit în anul 1949. Dimensiunea sa îl face potrivit pentru activități comerciale și servicii care nu necesită o suprafață generoasă, în funcție de compartimentare, dotări și autorizațiile aplicabile.
Poate fi luat în considerare pentru concepte precum barber shop individual, punct de vânzare cafea la pachet, atelier de reparații telefoane, magazin specializat de mici dimensiuni, birou de servicii sau alte activități adaptate suprafeței disponibile.
Un aspect important pentru viitorul proprietar îl reprezintă încadrarea imobilului în clasa a III-a de risc seismic (RsIII), precum și clasa C de performanță energetică, conform certificatului de performanță energetică.

Localizare excelentă Calea Victoriei, Piața Sfinții Voievozi
Proprietatea este situată într-o zonă centrală a Capitalei, în apropiere de Calea Victoriei și Piața Sfinții Voievozi, într-un areal urban cu acces către diverse puncte de interes, spații de birouri, unități comerciale și servicii.
Poziționarea poate fi avantajoasă pentru activitățile care se adresează locuitorilor din zonă, angajaților din apropiere sau clienților care caută servicii rapide și specializate.
Amplasarea la parter constituie un avantaj pentru desfășurarea anumitor activități comerciale, în măsura în care accesul, vizibilitatea și configurația efectivă a spațiului permit acest lucru.

Detalii proprietate:
Spațiu comercial
Suprafață: 15,1 mp
Amplasare: parter
Imobil cu 7 etaje
An construcție: 1949
Clasa de risc seismic: RsIII
Clasa energetică: C, conform certificatului de performanță energetică
Localizare: zona Calea Victoriei Piața Sfinții Voievozi

Posibile destinații și beneficii:
Barber shop individual sau studio de grooming
Punct de cafea la pachet, în funcție de dotări și autorizare
Atelier de reparații telefoane și accesorii GSM
Magazin de accesorii, cadouri sau produse specializate
Birou pentru servicii profesionale sau consultanță
Punct de preluare și predare a comenzilor online
Mic studio de servicii cosmetice, dacă sunt îndeplinite cerințele sanitare și de autorizare
Alte activități comerciale compatibile cu suprafața și caracteristicile spațiului

Avantaje cheie:
Suprafață compactă, de 15,1 mp
Amplasare la parter
Zonă centrală, în apropiere de Calea Victoriei
Posibilitatea amenajării pentru anumite activități comerciale sau de servicii
Oportunitate pentru antreprenorii care caută un spațiu de dimensiuni reduse
Potențial de investiție, în funcție de prețul de achiziție și veniturile care pot fi obținute

Oportunitate pentru investitori și antreprenori!
Spațiul poate reprezenta o variantă de luat în calcul pentru cei care doresc să dețină o proprietate comercială într-o zonă centrală a Bucureștiului sau să dezvolte o afacere de mici dimensiuni.
Suprafața de 15,1 mp poate fi potrivită pentru un concept specializat, cu amenajare eficientă și costuri de operare adaptate dimensiunii spațiului.
Înainte de achiziție, recomandăm verificarea destinației din acte, a posibilităților de autorizare pentru activitatea dorită și a situației tehnice și juridice a imobilului, inclusiv a încadrării în clasa de risc seismic RsIII.

Preț: ATRACTIV, raportat la suprafață și poziționare!

Comision agenție: DOAR 1%!

Nu rata oportunitatea de a achiziționa un spațiu comercial de mici dimensiuni, situat în zona Calea Victoriei Piața Sfinții Voievozi!

Contactează-mă pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

BONUS: Video de prezentare disponibil direct pe WhatsApp vezi proprietatea înainte de vizionare!

ID anunț: 1792492373