Spațiu Comercial Vilă individuala, b-dul Nicolae Grigorescu (Sălăjan), sector 3

Se vinde Spațiu Comercial Vilă individuala în b-dul Nicolae Grigorescu (Sălăjan)

320 mp utili | 300 mp teren | Demisol + Parter + Etaj + Mansardă | Garaj | Curte proprie

O proprietate versatilă, cu 320 mp utili, dispusă pe 4 niveluri, potrivită pentru amenajarea unui sediu de firmă, birouri, clinică, centru de servicii, cabinet, showroom, studio sau alte activități comerciale profesionale, în funcție de destinația autorizată și de necesitățile viitorului utilizator.

Imobilul este amplasat pe B-dul Nicolae Grigorescu, Sector 3, într-o zonă predominant de case și vile, liniștită și aerisită, beneficiind în același timp de acces facil către mijloacele de transport și principalele puncte de interes din zonă.

CONFIGURAȚIE ȘI SUPRAFAȚĂ

Parterul oferă un spațiu amplu, cu posibilitate de organizare pentru recepție, zonă de lucru, showroom, spațiu de așteptare sau alte funcțiuni specifice activității desfășurate. Dispune de bucătărie, grup sanitar și acces către terasă și curte.

Etajul este compartimentat în 3 camere, dintre care una beneficiază de baie proprie, plus o baie pe hol. Camerele au acces la terase proprii, oferind posibilitatea amenajării unor birouri individuale, cabinete sau spații de lucru.

Mansarda open-space reprezintă o suprafață flexibilă, care poate fi configurată în funcție de activitatea desfășurată birouri open-space, sală de ședințe, studio, zonă de training, arhivă sau spațiu administrativ.

Demisolul completează proprietatea cu un spațiu generos open-space și garaj, oferind suprafață suplimentară pentru depozitare, arhivare, logistică sau alte funcțiuni auxiliare.

La exterior, proprietatea beneficiază de curte proprie și terasă, elemente care pot fi valorificate în funcție de specificul activității.

320 mp suprafață utilă
330 mp teren
Demisol + Parter + Etaj + Mansardă
Garaj
Curte proprie
Terase
Centrală termică proprie pe gaz
Toate utilitățile
Structură din beton armat și zidărie din cărămidă
Compartimentare flexibilă
Spații potrivite pentru birouri servicii activități profesionale, în funcție de autorizare

LOCALIZARE

5 minute până la stația STB Malva
15 minute până la metrou Nicolae Grigorescu
5 minute până la Centrul Comercial M Park Titan

Poziționarea oferă un echilibru bun între accesibilitate, suprafață generoasă și multiple posibilități de amenajare.

Datorită suprafeței, configurației pe mai multe niveluri și terenului propriu, proprietatea poate fi adaptată pentru diverse tipuri de activități comerciale sau profesionale.

Pentru mai multe informații și detalii despre proprietate, mă puteți contacta în privat.

Nu colaborez contractual cu agențiile imobiliare. Sunt acceptate colaborările punctuale cu agenții care prezintă clienți, comisionul fiind oferit la finalizarea tranzacției.

ID anunț: 1788932512