Cladire comerciala Freidorf /Timisoara

ID: CP2698834
Spațiu comercial versatil de 214 mp de vânzare în Freidorf – Timișoara

Golden Real Estate are plăcerea de a vă propune spre vânzare un spațiu comercial de excepție, situat în zona Freidorf, într-o locație bine conectată, la parterul unei vile solide construite în anul 1995.

Proprietatea se remarcă prin versatilitate funcțională si un potențial investițional ridicat, fiind ideală pentru o gamă largă de activități comerciale și profesionale.

Detalii generale:

Suprafață utilă: 214 mp

Destinație urbanistică: SAD – servicii și activități diverse

An construcție: 1995

Curte interioară: 40 mp

Localizare excelentă:

Acces facil la cele două artere principale ale cartierului Freidorf

La doar 3 km (4 minute) de centura Timișoarei

15 km (25 minute) până la Aeroportul Internațional „Traian Vuia”

9 minute până în centrul orașului / Catedrala Mitropolitană

️ Compartimentare inteligentă și funcțională:

Spațiu principal generos destinat activităților comerciale

Birou separat

Grup sanitar modern

1 boxă la subsol, ideală pentru arhivare sau stocare

Acces direct atât din curtea interioară, cât și prin casa scării

⚙️ Facilități și dotări:

Încălzire proprie – eficiență și autonomie energetică

Curent trifazic – ideal pentru activități cu consum ridicat

Termoizolație completă

Instalații electrice și sanitare noi

✅ Ideal pentru:

Cabinete medicale, stomatologice, de estetică

Birouri de arhitectură, consultanță, avocatură

Sediu firmă, showroom, atelier de creație

Orice tip de activitate care necesită un spațiu reprezentativ, ușor accesibil și bine poziționat

Acest spațiu este o alegere inspirată pentru antreprenorii care caută o locație premium, cu acces rapid spre oraș și infrastructură dezvoltată, într-o zonă în plină evoluție.
Proprietarul este de acord si cu schimb de casa in Timisoara ,in conditii avantajoase pentru ambele parti
In prezent spatiul este ocupat asigurand beneficii lunare pe termen lung...

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Golden Real Estate – Partenerul tău de încredere în investiții imobiliare.

ID anunț: 1759409218