Universitate, spatiu comercial 945 mp

Avem placerea sa va oferim spre vanzare acest spatiu comercial de 945 mp in Bucuresti, in zona Universitate.

Zona ultracentrala ofera acces facil spre toate cartierele Capitalei datorita retelei de tansport public (troleibuz, autobuz, tramvai, metrou). In vecinatate se afla multe magazine, gradinite, scoli, licee, universitati, centre medicale si de afaceri, parcuri, restaurante si terase.

Cladirea istorica premium din centrul Capitalei este o proprietate comerciala reprezentativa, complet restaurata, cu regim de inaltime S + P + 2E. Amplasata intr-una dintre cele mai prestigioase si dinamice zone ale Capitalei, cladirea beneficiaza de vizibilitate excelenta, trafic pietonal intens si acces facil la transport public si artere principale. Parterul (220 mp) este compartimentat in trei spatii comerciale functionale ndash; farmacie, restaurant cu terasa exterioara de 30 mp si cafenea, generand activitate constanta si expunere maxima. Etajul 1 (227 mp) este amenajat ca spatiu de birouri elegant, cu tavane inalte, lumina naturala abundenta, camere spatioase, balcon si chicineta, ideal pentru sedii executive, cabinete sau birouri creative. Etajul 2 - mansarda (285 mp) ofera un open space tip loft, cu inaltime maxima de 5 m, 5 ferestre laterale si 7 luminatoare, perfect pentru birouri moderne. Mansarda este neamenajata, necesita renovare amenajare . Subsolul (213 mp) impresioneaza prin tavane boltite din caramida aparenta, fiind potrivit pentru restaurant, pub, wine bar, cafenea concept sau sala fitness. de asemenea neamenajat. In prezent parterul si etajul 1 sunt inchiriate pe termen lung, aceiasi chiriasi fiind de mai multi ani. Mansarda si subsolul sunt neinchiriate, dar reprezinta, prin amenajare ulterioara, un potential de inchiriere substantial. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de investitie in centrul Bucurestiului, ideala pentru retail, horeca, birouri, clinica, boutique hotel sau dezvoltare comerciala multifunctionala.


White Mountain Property colaboreaza strans cu numeroase agentii imobiliare locale, pentru a eficientiza procesul de cautare si a economisi timpul clientilor nostri, asigurandu-ne ca acestia gasesc rapid proprietatea care corespunde nevoilor lor. De asemenea, daca ati identificat o proprietate printr-o alta sursa dar preferati ca gestionarea acesteia sa se realizeze prin noi, ne puteti trimite detaliile si vom intermedia in numele dumneavoastra, fara costuri suplimentare. Practic, beneficiati de suportul a doua agentii la costul uneia singure. Prioritatea noastra, in calitate de agentie imobiliara de incredere, este sa asiguram tranzactii de inchiriere si vanzare de durata, bazate pe transparenta si profesionalism.

ID intern - TSaO 250226 UNI

ID anunț: 1778507545