Vând spațiu comercial 550mp, randament 9%, chiriaș stabil

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE Spațiu comercial cu chiriaș activ, la intersecția Colentina Andronache, București
Vindem spațiu comercial generos, situat la etajul 2 al unei clădiri moderne (an construcție 2013, structură metalică), poziționată exact la intersecția a două bulevarde importante din nordul Capitalei Colentina și Andronache. Vad de trafic intens, vizibilitate excelentă și acces facil, ideal pentru orice investitor care caută un venit stabil pe termen lung.
Suprafață: 550 mp + balcon
Preț: 600.000 (nediscutabil)
Vânzarea se face cu tot cu afacerea în derulare:
Chiriaș: birou notarial, cu contract de închiriere pe 10 ani (1 an derulat deja)
Chirie lunară: 4.500
Randament anual: 9,0% o rentabilitate atractivă pentru piața actuală
Autorizație ISU obținută (2024)
Toate utilitățile racordate și funcționale
Poziție de excepție, la o intersecție cu vad comercial intens
Contract solid, chiriaș serios, venit constant garantat din prima lună
O investiție sigură, cu chiriaș deja instalat și istoric de plată, potrivită atât pentru cei care caută venit pasiv, cât și pentru cei care vor să-și diversifice portofoliul imobiliar.
Detalii suplimentare și programări pentru vizionare la cerere.

ID anunț: 1787161524