Salvează căutarea Adaugă anunț
Vei fi notificat de câte ori:

Trimite unui prieten

Trimite

Teren Intravilan 19580 mp, By The River, Oradea, De Vânzare

235 000 EUR
Valabil din 18.05.2024 03:58:11
Specificații
Suprafata terenului 19580,0 m2
Numar fronturi 1
Amenajare strazi Asfaltate,Iluminat stradal
Alte caracteristici Oportunitati de investitie
Descriere

Vă prezentăm – Comision 0% - o oportunitate de investiție într-un teren de excepție în suprafață totală de 19580 mp, cu front la apă de 200 ml, situat în Oradea, într-o zonă verde, pitorească. Este situat pe strada Pietrișului, la limită cu albia râului Crișul Repede și oferă un cadru natural, potențial imens pentru dezvoltarea unui proiect de agrement și nu numai având acces direct la apele limpezi ale râului și la o varietate de spații verzi și recreative. Faptul că zona este puțin exploatată oferă posibilități de dezvoltare și creștere a valorii proprietății pe termen lung. Toate utilitățile sunt în proximitate, inclusiv apă, canalizare, electricitate și gaze naturale

Conform Regulament Local De Urbanism (RLU):

Regimul de Înălțime
- Pentru clădiri noi înălţimea maximă la cornişă nu va depăşi 9 m şi respectiv (D)+P+1. Se admit nivele parţiale (supante, mezanine) cu condiţia încadrării în înălţimea la cornişă reglementată.
Indicatori
- Procent maxim de ocupare a terenului (POT) - POT maxim = 5 %
- Coeficient maxim de utilizare a terenului (CUT) - CUT maxim = 0,1
Regimul Economic
- Zonă verde – scuaruri, grădini, parcuri cu acces public nelimitat (Va)

Mențiuni
La cerere solicităm Certificat de Urbansim
Conform RLU pentru intervenţii ce vizează restructurarea acestui tip de spaţii se vor elabora un plan director (masterplan) şi un PUD. Pentru orice intervenţie ce vizează desfiinţarea, modificarea volumetriei unei clădiri / corp de clădire sau construirea uneia noi, cu respectarea prevederilor RLU, se va elabora în prealabil un PUD. Tema de proiectare pentru elaborarea PUD va fi avizată în prealabil de către CMUAT.
La prețul afișat se adaugă TVA 19%
În cazul achiziției de către o pesroană juridică, plătitoare de TVA, se poate aplica taxarea inversă (Prin aceasta nu se efectuează nicio plată de TVA între furnizor și beneficiar)

Contactează-mă acum pentru detalii diverse.

Anunțuri recomandate

Adaugă fișier
Fișiere acceptate: jpg, jpeg, png, doc, pdf, gif, zip, rar, tar, txt, xls, docx, xlsx, odt, avi, mp4, cu o mărime maximă de 10Mb.
Fă ofertă
Ați atins limita de mesaje trimise pe zi
Pentru a putea trimite mai multe mesaje, accesați abonamentul VIP
×
Anunțul a fost adăugat la favorite de tine și alți utilizatori
Devino membru VIP și vei fi notificat imediat ce scade prețul anunțului tău favorit
În plus, ca membru VIP ai următoarele beneficii:
Insigna Statut VIP
Mesaje nelimitate
De 2X mai multe poze la anunțurile tale
De 2X mai multe repostări gratuite la anunțurile tale pe zi
Mesajele tale în topul căsuței destinatarului
Notificări în timp real la căutări salvate și anunțuri favorite
Accesează abonamentul VIP
×
Anunțul a fost șters de la favorite!

Ati atins limita de mesaje permise.

Pentru a putea trimite mai multe mesaje trebuie să vă validați numărul de telefon.

Validează telefonul
;