Oportunitate de investiție: Teren de 17.738 mp în Arad, cartierul Bujac Ideal pentru dezvoltare

HVL Imobiliare vă propune spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă, o suprafață generoasă de 17.738 mp localizată într-o zonă cu un potențial excelent de dezvoltare din cartierul Bujac. Proprietatea este ideală pentru investitorii care doresc să dezvolte un proiect de case duplexuri, beneficiind de o configurare strategică și utilități complete langa teren.

Configurație și Avantaje Logistice
Acces optimizat: Terenul dispune de o geometrie particulară cu două fronturi stradale care se intersectează cu strada Dimitrie Țichindeal. Frontul principal de 14,54 m asigură o intrare facilă, în timp ce al doilea front de 3 m oferă o soluție excelentă pentru configurarea unei ieșiri dedicate.
Potențial PUG Drum de legătură: Conform Planului Urbanistic General (PUG), proprietatea va fi traversată de un drum public aproximativ la jumătatea lungimii sale. Acest aspect reprezintă un avantaj major pentru viitoarea parcelare, deschizând o nouă rută de acces direct în interiorul loturilor.
Dimensiuni și zonă utilă: Lungimea totală a terenului este de 586 m, din care lungimea zonei parcelabile este de 491.14 m, având o lățime în partea din spate de 33,49 m.

Utilități și Infrastructură
Terenul este pregătit pentru demararea unui proiect, având toate utilitățile necesare poziționate chiar în fața proprietății:
Apă și Canalizare
Curent electric și Gaz
Acces auto: Drum complet asfaltat

Situație Juridică
Proprietatea este compusă din 5 CF-uri distincte, aparținând aceluiași proprietar.
Se vinde exclusiv întreaga suprafață de 17.738 mp (nu se parcelează de către proprietar), oferind noului dezvoltator control deplin asupra conceptului urbanistic.

Pentru detalii suplimentare, consultarea extraselor de carte funciară sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Pret 15 eur mp, 266.070 eur, negociabil!

Comision cumparator 0%

Mai multe informatii la telefon!

ID anunț: 1788380785