OPORTUNITATE: Platformă Industrială 62.000 mp Băilești (Dolj) Categoria-Curți Construcții

Vând teren industrial compact în suprafață totală de 62.000 mp (6,2 Hectare), situat în intravilanul orașului Băilești, județul Dolj (fostă incintă agro-industrială).

Proprietatea deține o geometrie excelentă și avantaje tehnice unice, fiind pregătită pentru proiecte industriale sau energetice majore.
Avantaje Tehnice și Logistice de Top:Categorie Curți Construcții cu Construcții Intabulate:
Terenul permite construcția, extinderea sau ridicarea imediată de noi hale fără avize de oportunitate (PUZ) și fără taxe de scoatere din circuitul agricol.

Infrastructură Energetică pe Teren:
Traversat direct de o linie electrică de medie tensiune, aspect care reduce la minimum costurile și timpul de obținere a ATR-ului pentru injecție în rețea.Potențial Solar de Rang I: Situat în zona cu cea mai mare radiație solară din țară (sudul Olteniei), perfect pentru randament garantat.

Pretabilitate Proiecte:Hub Logistic, Depozitare sau Producție:
Platformă pretabilă pentru fabrici, zone de sortare sau parcuri logistice regionale.
Parc Fotovoltaic Agrivoltaic: Capacitate estimată de 4 - 4,5 MWp, cu posibilitatea utilizării zonelor libere pentru proiecte duale
Proiecte AFIR (Fonduri Europene): Ideal pentru procesare agroalimentară, ciupercarie,depozite frigorifice de mari dimensiuni sau sere automatizate.
Situație juridică: Proprietar, cadastru nou în sistem stereo 70, intabulare realizată pentru teren, liber de sarcini.Prețul și condițiile de transfer se discută în privat cu investitorii sau persoanele interesate.

ID anunț: 1785739408