Teren 3400mp in Targu Jiu Dragoeni, cu deschidere in noua sosea ocolitoare

TEREN PREMIUM 3400 mp Târgu Jiu (Drăgoieni) | Dublu Acces Auto: Aleea Dimitrie Culcer & Centură
Preț: 115 mp (Discutabil)
Suprafață: 3.400 mp
Telefon Proprietar: (Cristian)
OPORTUNITATE UNICĂ DE INVESTIȚIE TEREN CU FLUX AUTO CU DUBLU SENS
Vând teren intravilan cu o suprafață generoasă de 3.400 mp, situat într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone din Târgu Jiu (cartierul rezidențial Drăgoieni).
Proprietatea reprezintă o raritate pe piața imobiliară locală datorită configurației sale strategice: face legătura directă între două străzi, oferind un avantaj logistic imens.
LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE STRATEGICĂ:
Acces Auto Dublu Sens: Intrare și ieșire complet independente prin ambele capete ale proprietății.
Front stradal principal ( 28 ml): Deschidere generoasă la drumul de servicii paralel cu Noua Șosea de Centură a municipiului Târgu Jiu (excelent pentru vizibilitate, acces camioane utilaje sau trafic intens).
Acces secundar: Conexiune auto directă cu zona rezidențială liniștită și modernă de pe Aleea Dimitrie Culcer.
Coordonate GPS exacte: 45 01'50.12"N 23 19'04.71"E
UTILITĂȚI ÎN APROPIERE:
Terenul beneficiază de infrastructură în imediata vecinătate, reducând masiv costurile viitoare de branșare:
Curent electric (la liziera parcelei casele vecine)
Apă curentă
POTENȚIAL URIAȘ DE DEZVOLTARE:
1. Rezidențial de Top: Ideal pentru construirea unui domeniu privat exclusivist, a unei vile spațioase sau a unui ansamblu de case, profitând de liniștea dinspre Aleea Dimitrie Culcer.
2. Comercial Logistic Sediu de Firmă: Datorită deschiderii de 28 ml de lângă Centură și a fluxului auto (intrare pe o parte, ieșire pe cealaltă), terenul este perfect pentru showroom, clinică, depozitare ușoară, spații de birouri sau platformă de distribuție.
ACTE LA ZI & INFORMAȚII SUPLIMENTARE
Proprietatea are toate documentele pregătite pentru vânzare (cadastru, intabulare).
Pentru mai multe detalii, consultarea schițelor sau pentru a programa o vizionare la fața locului, contactați proprietarul:
Cristian

ID anunț: 1693814722