Teren extravilan 19212 mp

# TEREN EXTRAVILAN 19.212 MP | BALOȘEȘTI TOMEȘTI, TIMIȘ

*O proprietate cu suprafață generoasă, front stradal și cadru natural deosebit, potrivită pentru o investiție pe termen lung.*

Se oferă spre vânzare un teren extravilan cu suprafața totală de *19.212 mp, situat în **satul Baloșești, comuna Tomești, județul Timiș*, în zona Făget.

Proprietatea este alcătuită din *două parcele învecinate, fiecare înscrisă în **Carte Funciară separată*, care formează împreună o suprafață compactă și generoasă.

### DATE PRINCIPALE

*Suprafață totală:* 19.212 mp
*Parcela 1:* 6.750 mp
*Parcela 2:* 12.462 mp
*2 Cărți Funciare separate*
*Front stradal de peste 50 m pentru fiecare parcelă*
Aproximativ *25% din suprafață este acoperită de pădure*
Se preferă *vânzarea ambelor parcele împreună*
*Direct proprietar fără comision*

### O PROPRIETATE CU POTENȚIAL

Poziționarea într-o zonă liniștită, cu peisaj natural și aer curat, împreună cu suprafața mare a terenului și existența unei zone împădurite, oferă proprietății un caracter aparte.

Terenul poate prezenta interes pentru un cumpărător care urmărește o *investiție pe termen lung* sau analizează dezvoltarea unui proiect în zona turistică și de agrement, precum:

* complex de cabane case de vacanță*
* glamping și turism în natură*
* retreat sau refugiu în natură*
* proiect recreațional privat*
* investiție imobiliară pe termen lung*

Posibilitățile concrete de utilizare și dezvoltare vor fi stabilite în funcție de *regimul urbanistic, categoria de folosință și aprobările legale aplicabile*.

### LOCALIZARE

*Baloșești, comuna Tomești, județul Timiș*
Zona Făget

*Coordonate GPS:*
*45 46'56"N, 22 17'28"E*

Coordonatele pot fi introduse direct în Google Maps pentru identificarea zonei.

### DE CE MERITĂ VĂZUT

Suprafața de aproape *2 hectare, cele două parcele învecinate, frontul stradal și zona împădurită creează o proprietate cu **caracter natural și un profil investițional interesant*.

ID anunț: 1790767405