Teren Investiție Berceni | 535 mp | Acces rapid Primărie (Ștefan cel Mare) | Gaze Utilități în zonă

Vând ultimele două loturi de teren extravilan (cu potențial iminent de trecere în intravilan conform noului PUG Berceni), situate într-o zonă liniștită, sigură și în plină expansiune rezidențială.

Oportunitate excelentă pentru investiție pe termen mediu sau pentru construirea viitoarei case, la doar câteva minute de centrul comunei.

Acces: Traseu simplu și rapid direct de la Primăria Berceni, pe artere principale (Strada Ștefan cel Mare -> Strada Călugăreni).

Infrastructură în dezvoltare: Drumul este majoritar asfaltat până în apropierea lotului, urmat de o porțiune pietruită (Str. Buchetului) și un drum scurt de pământ tasat, practicabil auto fără probleme.

Utilități aproape: Rețeaua de gaze și curent electric se află la aproximativ 500m distanță de lot, extinderea acestora fiind doar o chestiune de timp.

Distanțe: Doar 14 minute de mers cu mașina până la stația de metrou Tudor Arghezi.

Suprafață utilă: 429 mp (formă optimă pentru construcție, suprafață curată și perfect plană).

Deschidere excelentă: 20,18 m la drumul de acces, oferind flexibilitate totală pentru orice tip de proiect arhitectural. (Adâncime: 21,26 m).

Cota de drum inclusă: 106 mp (Suprafață totală transferată per lot: 535 mp).

Bonus agricol: Terenul arabil beneficiază de un sol curat și productiv, fiind ideal pentru amenajarea unei grădini de legume de vară, a unui solar sau a unei livezi de familie în perioada de așteptare până la urbanizarea completă a zonei.

Acte la zi, intabulare, cadastru actualizat, Carte Funciară individuală, teren neinundabil

Sunt proprietar direct!

ID anunț: 1783671486