Teren SAD destinație comercială mixtă la șosea cu utilități

Teren SAD SANMIHAIU ROMAN INTRAVILAN

Curent trifazic la cerere

De vânzare parcela de teren intravilan de 855 mp intabulată cu destinație SAD sau comercial depozitare birouri sau servicii.

Terenul se află în Sânmihaiu Român intravilan la șoseaua principală DJ591 Timisoara, în imediata apropiere a restaurantului Livada Bănățeană Nora, la ieșirea spre Cenei.

Accesul la teren este excelent atât din oraș (13 km din centru) cât și din toate zonele periurbane pe conexiunea Centura Sud respectiv Centura Mică (Săcălaz), poziția este ideală și pentru activitățile care necesită aprovizionare desfacere în apropierea punctelor de tranzit vamal.

Post de transformare nou instalat in imediata apropiere (80 metri) există documentație aprobată la Rețele Electrice cu ATR emis pentru branșarea parcelei la curent electric( 27kw) pentru hală. Rețea de apă Aquatim extistentă în apropiere(80 m), cu extindere în curs de execuție. Canalizare și gaz în extindere 2026-2028. Iluminat stradal cu stalpi metalici, rețea fibră optică internet, în plus posibilitate amenajare parcare 10 locuri sau stație transport în comun.

Pretul de vanzare este de 35.700 euro negociabil şi nu include tva ( tva zero cu taxare inversa).
destinații permise oricare dintre acestea Hală cu sau fără Depozitare, Comerț, Logistică, Servicii.

Mai multe detalii si la telefon sau pe whatsapp .

*poza este cu caracter informativ pentru o potențială construcție pentru care s-a obținut Certificat de Urbanism

ID anunț: 1727344574