2 parcele a 477 mp Proprietar vând teren intravilan Tuzla, Constanța lângă Aeroport, Nubiru

Oportunitate rară de investiție directă într-o zonă cu potențial uriaș de dezvoltare economică și turistică! Vând teren intravilan situat în Tuzla, Constanta în imediata apropiere a Aeroportului Internațional, complet pregătit pentru începerea lucrărilor.
Dotări și investiții deja realizate pe teren (Economie masivă de timp și bani):
* Sursă proprie de apă: Puț forat profesional la adâncimea de 130 de metri (asigură independență totală și debit excelent).
* Securizat și împrejmuit complet: Gard perimetral extrem de solid, construit din fundație de beton de 70 cm adâncime și soclu exterior de 20 cm.
* Panouri premium: Împrejmuirea este realizată cu panouri bordurate verzi, modelul cel mai gros și rezistent de pe piață (dimensiuni panou: 2m înălțime x 2.5m lungime).
Detalii tehnice și juridice:
* Suprafață utilă parcelă: 409 mp (formă dreptunghiulară ideală: 24m x 17m, excelentă pentru proiectarea casei).
* Cale de acces inclusă: Cotă-parte de 68 mp din drumul de acces servitute, delimitată juridic.
* Regim juridic: Teren complet încadrat în Intravilan (construibil).
* Acte la zi: Cadastru și intabulare realizate (număr cadastral 100615), certificat fiscal curat, gata de vânzare imediată la notar.
Avantajele locației:
* Amplasat strategic lângă Aeroportul Tuzla (punct de frontieră internațional, zonă cu dinamică și apreciere imobiliară accelerată).
* Ideal pentru casă de vacanță, locuință permanentă, sediu de firmă sau spațiu de servicii aeronautice turistice.
Proprietar, exclus intermediari. Terenul se vinde exact în starea prezentată, fiind protejat și pregătit pentru organizarea de șantier.

Potențial turistic și comercial de top:
* Infrastructură: Poziționarea lângă aeroport oferă un avantaj major pentru afaceri, închirieri pe termen scurt sau locuințe pentru pasionații de aviație.
* Turism: Proximitatea față de hub-ul NIBIRU (orașul festivalurilor de pe litoral) garantează o cerere uriașă de cazare pe perioada verii.

Vedere panoramică superbă către Eforie Nord și Sud, cel mai înalt punct din Tuzla, zona ne inundabilă.
Liniște relaxare totală.
Prețul este pe metru pătrat, negociabil.
Am două parcele lipite, deci se poate dubla suprafața.

Accept avans și rate pe o perioadă stabilită de comun acord!!!
Prețul este de 85 euro metrul pătrat, negociabil.

ID anunț: 1782889991