DIRECT PROPRIETAR | 11,26 ha Brașov | viitorul nod A13 DN13 | 24 EURO mp

DIRECT PROPRIETAR FĂRĂ COMISION - Teren industrial Calea Feldioarei, Brașov

Vindem 112.620 mp (aproximativ 11,26 hectare) în Brașov, zona Hanul din Ardeal, în imediata proximitate a viitorului nod rutier A13 DN13, într-o zonă cu potențial pentru dezvoltări logistice, industriale, depozitare, servicii și activități comerciale.
PREȚ: 24 EURO MP
Vânzare direct de la proprietar, fără comision.
Nu încercăm să prezentăm terenul ca fiind ceva ce încă nu este. Preferăm ca viitorul cumpărător să știe foarte clar în ce etapă intră.
În acest moment există Certificat de Urbanism pentru PUZ, iar Avizul de Oportunitate este în curs de analiză. După obținerea acestuia urmează realizarea și parcurgerea procedurii PUZ.
Pentru cumpărătorul care dorește să continue dezvoltarea, putem asigura, contra cost, asistență pentru realizarea și obținerea PUZ-ului, astfel încât proiectul să poată continua alături de echipa care cunoaște deja documentația și situația terenului.
De ce considerăm că această proprietate este o raritate?
Pentru că vorbim despre peste 11 hectare, într-o poziție greu de replicat, în imediata apropiere a viitorului nod A13 DN13. Amplasamentul are o poziționare clară în raport cu traseul proiectat al Autostrăzii Brașov Bacău și cu nodul rutier propus la intersecția cu DN13.
Știm că nu este cea mai ușoară perioadă pentru industrie, logistică sau dezvoltări imobiliare. Tocmai de aceea credem că astăzi contează mai mult decât oricând ce cumperi și, mai ales, unde cumperi.
Nu vindem promisiunea că mâine aici va exista un parc logistic. Vindem un teren mare, într-o poziție rară, aflat deja într-un proces urbanistic și lângă o infrastructură care poate schimba fundamental zona în anii următori.
DATE PRINCIPALE:

Suprafață: 112.620 mp aproximativ 11,26 ha
Preț: 24 euro mp
Direct proprietar fără comision
Imediata proximitate a viitorului nod A13 DN13
Acces actual din Strada Fabricii
Front actual: aproximativ 45 m
Certificat de Urbanism pentru PUZ
Aviz de Oportunitate în curs de analiză
Utilități disponibile în zonă sau în proximitate
Posibilitate de asistență contra cost pentru realizarea și obținerea PUZ-ului

Pentru cei interesați serios putem pune la dispoziție extrase CF, Certificatul de Urbanism, documentația CNIR, materiale urbanistice, planurile de amplasament și informațiile tehnice disponibile.
Dacă sunteți în căutarea unui teren oarecare în Brașov, probabil există multe variante.
Dacă însă căutați peste 11 hectare lângă viitorul nod A13 DN13, astfel de proprietăți apar foarte rar la vânzare.
DIRECT PROPRIETAR. FĂRĂ COMISION.

ID anunț: 1793267899