Notă: Anunț dedicat exclusiv celor cu potențial financiar. Dacă nu dispuneți de fondurile necesare sau nu vedeți potențialul unui astfel de proiect, vă rog politicos să treceți peste acest anunț.
Este mult mai ușor să consolidezi și să modifici o casă care există deja pe acte și în schițe, decât să obții autorizații de construire de la zero pentru o clădire nouă de dimensiunile acelea, mai ales într-o zonă cu specific istoric turistic.
Ideal Investiție Conac tradițional Casă de vacanță în Măldărești (Horezu) Vâlcea | 3500mp teren
Oportunitate de Investiție în Turism Premium: Conac de renovat în zona Măldărești - Horezu
Căutați un proiect cu randament ridicat în turismul de tip boutique?
Vând o proprietate cu un potențial arhitectural excepțional, situată în polul turistic Măldărești (punctul Ciupa), la câteva sute de metri de atracții majore: Conacul lui Maldăr, Odăile Brâncovenești,Cula Ducă și Cula Greceanu. Detalii proprietate: Suprafață teren: 3.500 mp în total (2.500 mp lotul principal + 1.000 mp lot vis-a-vis pentru parcări anexe). Construcție: Regim P+1, amprentă 106 mp, desfășurat 212 mp. Construcție solidă din cărămidă. Arhitectură: Elementele distinctive (arcadele și turnul) o fac candidatul perfect pentru o reconversie într-un Conac tradițional sau Boutique Hotel. Potențial: Zona are o cerere uriașă și constantă pentru cazări cu specific tradițional boieresc pe platformele de profil (Booking, Airbnb), iar oferta de calitate este sub cerere. Este un proiect la roșu la interior, gata să fie modelat după viziunea viitorului proprietar.
Terenul (3.500 mp total): În zona Măldărești Horezu, prețul unui teren intravilan bun, cu utilități și acces, variază între 15 și 20 mp, mai ales în apropierea unor puncte turistice majore (Culele și Conacul lui Maldăr). Chiar și la un preț minim de 15 mp, terenul (2.500 mp curtea + 1.000 mp vis-a-vis) valorează singur aproximativ 52.500 Euro. Casa (212 mp): O construcție din cărămidă cu o amprentă de 106 mp (Parter + Etaj). Să ridici o astfel de clădire astăzi, chiar și doar la roșu , te-ar costa cel puțin 30. Euro (materiale + manoperă).
Preț: 55.000Euro. Dețin toată documentația cadastrală, gata de tranzacționare.
Contact: sau mesaj în privat pentru a discuta sau a programa o vizionare.
Bifează prima casetă pentru a continua