INVESTIȚIE | Platformă Industrială Multifuncțională, 7.425 mp teren, Potcoava, Olt

O proprietate. Zeci de posibilități de dezvoltare.
Oportunitățile de acest tip apar rar pe piață.
Vă prezentăm o platformă industrială cu 4.002 mp suprafață construită desfășurată, amplasată pe un teren intravilan de 7.425 mp, situată în centrul orașului Potcoava, județul Olt.
Cu infrastructură industrială existentă, utilități complete și acces facil pentru transport greu, proprietatea este pregătită atât pentru exploatare imediată, cât și pentru reconversie într-un proiect logistic, industrial, medical sau rezidențial.
Date principale
Teren intravilan: 7.425 mp
Suprafață construită la sol: 951 mp
Suprafață desfășurată totală: 4.002 mp
Regim de înălțime: P+2+Pod util
Curent industrial 380V
Branșament industrial gaze naturale
Apă, canalizare, internet
Sistem video-monitorizare
Curte proprie pentru manevră, depozitare și parcare
Compartimentare
Parter 951 mp
Spațiu producție, birouri, depozite, holuri și grup sanitar.
Etaj 1 952 mp
Spații de producție, birouri, depozite și grup sanitar.
Etaj 2 1.049 mp
Șapte camere, cameră de zi, bucătărie, două băi, sală de sport, atelier, depozite și spații auxiliare.
Pod util 1.050 mp
Spațiu suplimentar pentru depozitare sau extinderea activității.
Amplasare strategică
Strada Cimentarilor nr. 3, Potcoava, județul Olt
Slatina 30 km
Craiova 50 km
Pitești 100 km
București 200 km
Aeroport Craiova 45 km
Acces rapid către DN65 Craiova Pitești și către rețeaua feroviară Craiova Pitești.
Avantaje competitive
Poziționare centrală în localitate
Acces facil pentru camioane și utilaje grele
Infrastructură industrială existentă
Spații administrative și de cazare integrate
Posibilitate de utilizare imediată
Teren generos pentru dezvoltări viitoare
Potențial de dezvoltare
Proprietatea permite dezvoltarea unor proiecte precum:
centru logistic și distribuție
fabrică sau unitate de producție
centru de procesare agroalimentară
campus educațional sau centru de formare profesională
centru medical sau clinică privată
centru de recuperare și wellness
cămin privat sau centru pentru seniori
proiect rezidențial sau mixt
Potențial balnear și wellness
Potcoava figurează printre localitățile recunoscute pentru apele termale iodurate sărate, fiind inclusă alături de stațiuni cunoscute precum Govora, Bazna, Băltățești, Săcelu, Sărata Monteoru și Praid.

ID anunț: 1783604666