Kiseleff teren 2610 mp, deschidere 30 ml ,CUT 2,5, POT 40%

Intr-o zona de o distinctie rara si de un prestigiu urbanistic remarcabil, pe Bulevardul Paul Kiseleff, una dintre cele mai emblematice artere ale Capitalei, se ofera spre vanzare un teren de exceptie, cu o suprafata generoasa de 2610 metri patrati, beneficiind de dubla deschidere stradala de 30 ml la fiecare strada,ceea ce confera o oportunitate,vizibilitate si un potential arhitectural Imobilul are indici urbanistici de CUT 2,5 , POT 40% , H=13ml
Proprietatea se prezinta libera de constructii majore, existand doar doua magazii modeste, aspect ce faciliteaza demararea imediata a unui proiect de anvergura, fara constrangerile unor demolari costisitoare sau anevoioase.
Terenul este racordat la toate utilitatile edilitare existente in zona electricitate, gaze naturale, apa curenta si canalizare , asigurand un cadru propice dezvoltarii unei investitii functionale, rapide si cu randament garantat.
Localizat intr-o zona premium, de referinta, caracterizata prin proximitatea unor institutii de prestigiu, parcuri istorice, ambasade si vile interbelice, amplasamentul se preteaza unei game variate de functiuni cu caracter rezidential si sau comercial, precum:
dezvoltare rezidentiala de lux (bloc boutique, vile urbane)
hotel de tip boutique sau de lux
sediu reprezentativ pentru companie sau grup multinational
clinica medicala de renume sau centru de sanatate
birouri clasa A cu identitate proprie si accesibilitate excelenta
Prin prisma locatiei sale strategice, a caracteristicilor geometrice favorabile si a posibilitatii multiplelor functionalitati urbanistice, acest teren constituie o oportunitate rara si valoroasa, un veritabil diamant urban care asteapta o dezvoltare pe Rentabilitatea acestui proiect este de peste 200%, calcul famp;#259;cut
Pentru detalii suplimentare, documentatie si vizionari, va stam la dispozitie.

ID anunț: 1751532487