Metalurgiei - Teren 10.000 mp - Dealul Bradului 203-209 - M2 - POT70% - CUT 3,0 - DR9 - 30.000mp ADC

Teren intravilan cu suprafața de 10.000 mp, situat în București, Sector 4, Drumul Dealul Bradului nr. 203-209, zona Metalurgiei, The Grand Kristal Residence.

Date principale:

Suprafață teren: 10.000 mp
Dimensiuni aproximative: 82 x 121 m
Deschidere: 82 m
Subzonă urbanistică: M2
P.O.T.: 70%
C.U.T.: 3,0
Regim de înălțime conform Certificatului de Urbanism din mai 2026: S+P+12E + 2 niveluri retrase, maximum S+P+14E
C.U.T. 3,0: aproximativ 30.000 mp ADC
Funcțiuni: rezidențial, comercial, birouri, servicii

Acces și infrastructură: terenul este amplasat pe Drumul Dealul Bradului, în proximitatea infrastructurii și documentațiilor aferente Drumului Radial 9 (DR9 Sud Expres).

În documentațiile disponibile sunt prevăzute:

Strada Propusă 25, cu profil de 24 m;
Nodul Rutier 02;
conexiuni ale rețelei stradale propuse către zona Bulevardului Metalurgiei și infrastructura DR9.

Vecinătăți puncte de interes:

The Grand Kristal Residence
Metalurgiei Park
Metro
Auchan
Jumbo

Localizare: 44.357562, 26.135195

Preț: 225 mp
Preț total: 2.250.000

Proprietar, particular.

ID anunț: 1774010046