OPORTUNITATE Rară! Teren Intravilan Strategic 2395mp, Front stradal excepțional130m la DN68 (proximi

Oportunitate rară: Proprietar direct,vând teren intravilan intabulat, cu o suprafață generoasă de 2.395 mp și un front stradal impresionant de 130 metri liniari, perfect pentru proiecte rezidențiale sau comerciale de amploare, dar și cu un potențial excelent pentru construcție de locuință, pensiune sau afacere (de exemplu azil, centru de recuperare etc.). Proprietatea se află direct la șoseaua națională DN 68 Caransebeș-Hațeg, la intrarea în satul Iaz, comuna Obreja, la doar 5 km de centura Caransebeșului, pe drumul european Timișoara-București o locație strategică, cu vizibilitate și acces facil, direct din șoseaua națională.

Avantaje cheie pentru dezvoltatori și investitori
- Front stradal foarte mare: 130 metri liniari ideal pentru parcelare, ansambluri de locuințe, spații comerciale sau alte proiecte cu deschidere la drum principal12.
- Toate utilitățile la îndemână: Posibilitate de racordare la gaz, curent și apă reduce costurile și timpul de dezvoltare.
- Acces direct la DN 68: Vizibilitate excelentă și acces rapid către Caransebeș, Hațeg și principalele artere rutiere.
- Flexibilitate în suprafață: Opțional, se poate parcela in funcție de doleanțe, în 2-4 parcele, de cca 600-800 mp.
De asemenea, tot opțional, se poate achiziționa și parcela alăturată (aprox. 2.400 mp), ideală pentru extindere sau investiție suplimentară.

Detalii suplimentare pentru cei interesați de agricultură
- Dețin și terenuri arabile extravilane în zonă, cu suprafață totală de 1,5 ha, potrivite pentru activități agricole sau investiții pe termen lung. Preț: 4.800 euro ha.

Preț și contact
- Preț teren intravilan: 17 euro mp.
- Proprietar unic tranzacție directă, fără comisioane.

Pentru detalii suplimentare sau vizionare, sunați acum!

ID anunț: 1746281870