Policolor -Drum Gura Solcii, teren 6100 mp

Descriere proprietății
Teren 6100 mp cu dublă deschidere, situat în zona Policolor, Drum Gura Solcii. Această parcelă beneficiază de o poziționare excelentă cu 30,5 m deschidere la străzile Solcii și Saratii. Terenul se află la aproximativ 70 de metri de Drumul Gura Racului, oferind acces facil și vizibilitate crescută.

Caracteristici:
- Suprafață totală de 6100 mp
- Dublă deschidere, 30,5 metri pe două străzi
- Zona urbană L1c, ideală pentru construcții conform reglementărilor locale
- POT 45% și CUT 1,56, asigurând posibilități variate de dezvoltare imobiliară
- Regim de înălțime DS+P+2E+R3 (etaj 3), compatibil cu dezvoltări rezidențiale sau mixte

Locație:
Terenul este poziționat strategic în Policolor, aproape de Drum Gura Racului, în apropiere de principalele facilități ale zonei. Accesul rapid din zonă către alte cartiere și infrastructură asigură o conectivitate bună. Zona este dedicată dezvoltării urbane, cu facilități și utilități în apropiere.

Detalii importante:
Teren destinat exclusiv dezvoltărilor în zona L1c, compatibil cu proiecte rezidențiale sau mixte. Regimul maximal de înălțime și procentul de ocupare oferă oportunități de construcții eficiente. Dublă deschiderea facilitează accesul și multiple opțiuni pentru amplasarea construcției. Parcelă ideală pentru investitori sau dezvoltatori ce caută teren în Policolor.

ID anunț: 1776364573