Proprietar, 2782 mp teren intravilan, zona Notariat Miroslava

Descriere proprietății
Teren intravilan de 2782 mp în Miroslava, ideal pentru construcții rezidențiale sau comerciale. Parcelă situată la intrarea în localitate, cu acces direct din șoseaua Iași-Voinești (DJ 248 A). Accesul secundar este realizat prin intersecția străzilor Viilor cu General Emanoil Dascălu.

Caracteristici
- Suprafață totală 2782 mp, teren parcelabil și construibil
- Regim înălțime permis S + P + 2 + M, maximum 11 m
- Procent de ocupare a terenului (POT) de 35%
- Coeficient de utilizare a terenului (CUT) 1,25
- Utilități complete: curent, gaz, apă, canalizare, CATV, telefon intern și internațional
- Infrastructură modernă: drum asfaltat, betonat, iluminat public, acces auto
- Destinație flexibilă: birouri, spații comerciale sau locuințe

Locație
Zona este una modernă, liniștită și aerisită, cu facilități multiple în apropiere. Acces facil la mijloacele de transport public. Împrejurimile includ creșe, grădinițe, școli și licee, ideale pentru familii. La doar câteva minute se află supermarketuri mari precum Kaufland Galata și Auchan Miroslava. În vecinătate se găsesc farmacii, clinici medicale, parc și teren de sport.

Detalii importante
Terenul reprezintă o oportunitate excelentă de investiție datorită amplasamentului strategic și utilităților complete. Accesul auto este facil din două puncte diferite. Zonă potrivită pentru dezvoltări imobiliare diverse datorită indicatorilor urbanistici avantajoși. Infrastructura asfaltată și iluminatul stradal asigură confortul și siguranța zilnică.

ID anunț: 1788847380