Proprietar - Teren Intravilan 4000mp Tuzla Tarla 44 - Vedere Mare

Persoană fizică (Proprietar), vând teren INTRAVILAN în suprafață de 4.000 mp situat în Tuzla, Tarla 44, Parcela A 245 21, Lot 2 (Număr Cadastral 108302).

Terenul are toate actele complet la zi, cadastru nou actualizat și Extras de Carte Funciară curat, fiind gata pentru vânzare imediată la notariat.

Avantaje majore pentru investitori și dezvoltatori:

Statut Juridic Cert: Terenul este înscris oficial ca TEREN INTRAVILAN în Cartea Funciară. Nu necesită treceri birocratice de durată din extravilan în intravilan; se poate autoriza construcția direct prin primărie.

Utilități la Limită: Stâlpii de energie electrică (curent) sunt poziționați chiar pe drumul de acces, exact la limita proprietății.

Configurație Inteligentă (100% Suprafață Utilă): Dimensiunile sunt de 17.94m lățime și 223m lungime. Proprietatea beneficiază de drumuri de acces existente pe lungime (lateral), ceea ce înseamnă că nu se pierde deloc lățime din teren pentru crearea unui drum interior. Este perfect optimizat pentru un proiect de lotizare (7-8 loturi de case), ansamblu de duplexuri, apart-hotel sau glamping premium.

Zonă Premium în Plină Dezvoltare: Terenul oferă vedere directă la Marea Neagră, fiind situat în imediata apropiere a noilor coridoare turistice și de divertisment din Tuzla.

Element Unic pe Parcelă: Pe teren se află o cazamată bunker istoric DEZAFECTAT militar. Structura este liberă de sarcini sau restricții de securitate națională, fiind ideală pentru a fi integrată într-un proiect exclusivist (cramă subterană, element de design pentru resort, etc.).

Preț: 160.000 (Negociabil pentru cumpărători cash plată rapidă).
Accept colaborări cu agenții imobiliare serioase care au clienți direct interesați.

ID anunț: 1782477522