Proprietar, ofer spre vânzare un teren intravilan strategic în suprafață de 5.468 mp, situat în Rontău (Comuna Sânmartin), județul Bihor. Parcela se află într-o zonă cu o dinamică excelentă de dezvoltare, fiind poziționată în proximitatea noului hub industrial (zona fabricii Nokian Tyres) și la cca. 100 de metri de parcul fotovoltaic. Detalii tehnice (Conform Certificatului de Urbanism din 2026):
- Localizare: Intravilan Rontău, Nr. Cadastral 54524. - Regim de zonă: UTR 3 - L2ab (destinație pentru locuințe izolate cuplate). - Indici urbanistici: POT max. 40%, CUT max. 1.0, Regim de înălțime max. 4 nivele. - Lotizare: Permite divizarea în parcele de minimum 500 mp, cu front stradal de min. 12 m.
Stadiu actual, acces și utilități:
- În prezent, terenul este curat, plat și utilizat în scop agricol. - Accesul se face din drumul de exploatare curent (de pământ), urmând ca rețeaua stradală definitivă și extinderea utilităților (aflate în zonă) să fie reglementate prin PUZ, conform prevederilor urbanistice. - Toate actele sunt la zi (extras CF curat, schiță intabulată, Certificat de Urbanism de informare disponibil imediat).
O oportunitate excelentă pentru dezvoltatori imobiliari sau pentru plasament securizat de capital într-o zonă cu potențial uriaș de apreciere.
Bifează prima casetă pentru a continua