Proprietar - vand 5000 mp teren in Cluj-Napoca cu P.U.Z, cartierul Grigorescu

Studium Green oferă spre vânzare o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai valoroase și consacrate zone ale municipiului Cluj-Napoca, pe Strada General Eremia Grigorescu, în imediata apropiere a Parcului Central, Hotelului Napoca, BT Arena și a principalelor repere culturale și recreative ale orașului.

Cu o suprafață totală de 5.189 mp, proprietatea beneficiază de o localizare premium, într-un cadru urban matur, caracterizat prin funcțiuni rezidențiale, administrative, educaționale și de birouri, cu acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes.

Amplasare de excepție

Apropiere de Parcul Central Simion Bărnuțiu
Vecinătate cu BT Arena și Cluj Arena
Acces facil către centrul orașului
Proximitate față de Hotel Napoca și zona administrativă centrală
Aproape de Parcul Etnografic și zonele verzi ale orașului
Stații de transport public în imediata apropiere
Acces rapid către instituții de învățământ, servicii și zone de business

Potențial de dezvoltare

Poziționarea, suprafața și caracterul proprietății oferă premise excelente pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial premium, a unei investiții mixed-use sau a unei funcțiuni compatibile cu specificul unei zone centrale cu valoare ridicată.

Pe teren există o construcție cu destinație rezidențială, având o suprafață construită de aproximativ 78 mp. Clădirea existentă poate reprezenta punctul de plecare pentru un proiect de renovare, reconversie sau integrare într-o dezvoltare viitoare, în funcție de viziunea investitorului și de reglementările urbanistice aplicabile.

O oportunitate rară

Proprietățile de asemenea dimensiuni, amplasate într-o zonă centrală și consacrată a Clujului, devin din ce în ce mai rare. Această proprietate oferă nu doar o adresă premium, ci și perspectiva dezvoltării unui proiect cu valoare durabilă într-una dintre cele mai dinamice piețe imobiliare din România.

Pentru informații suplimentare privind documentația urbanistică, indicatorii de construire și condițiile de vânzare, vă invităm să ne contactați.

ID anunț: 1783421650