Sinaia, teren 3252 mp

White Mountain Property are placerea de a propune spre vanzare o oportunitate rara de investitie, constand intr-un teren intravilan cu suprafata de 3.252 mp, situat intr-una dintre cele mai valoroase si cautate zone centrale ale statiunii Sinaia.

Proprietatea beneficiaza de o pozitionare exceptionala, in imediata vecinatate a unor repere emblematice ale orasului ndash; Cazinoul Sinaia, Parcul Dimitrie Ghica, Castelul Peles si Manastirea Sinaia ndash; oferind un cadru unic pentru dezvoltari rezindetiale sau turistice de tip boutique

Terenul dispune de doua deschideri stradale generoase, de aproximativ 85 m si 65 m, asigurand vizibilitate excelenta si acces facil. Accesul se realizeaza din Strada #536;tefan cel Mare, una dintre arterele importante ale zonei centrale.

Regim urbanistic si parametri de construire

Conform Planului Urbanistic General, terenul este situat zona de locuinte si functiuni complementare cu caracter predominant de odihna, recreere si turism.



Principalii indicatori urbanistici sunt:


POT maxim: 40%-50%
CUT maxim: 1,
Regim inaltime: Parter + 2-3 etaje




Potential de dezvoltare


dezvoltari turistice de tip hotel boutique
aparthotel
proiecte rezidentiale cu




Accesibilitate si conectivitate pietonala

Un avantaj major al proprietatii il reprezinta accesibilitatea excelenta, majoritatea punctelor de interes fiind la distanta de mers pe jos:


~10 minute pana in centrul statiunii (restaurante, cafenele, magazine)
~20 minute pana la Palatul Peles
~20 minute pana la Gara Sinaia
~20 minute pana la Telegondola Sinaia


Context si atractivitate

Zona in care este amplasat terenul este una consacrata pentru turism, cultura si agrement, cu flux constant de vizitatori pe tot parcursul anului. Proximitatea fata de principalele obiective istorice si naturale ale Sinaiei transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate investitionala solida, potrivita atat pentru dezvoltatori specializati in ospitalitate, cat si pentru investitori pe termen lung.

Pentru detalii suplimentare si vizionari, ma puteti contacta la tel Whatsapp: +40 727 606 074 sau [email protected].

ID intern - DGaC MS 300126 SIN

ID anunț: 1770985117