TEREN | 5682MP | LA INTRARE IN LES | ACCES DIN DN79 | BIHOR

UP Imobiliare va propune spre vanzare doua parcele de teren intravilan situate in Les, comuna Nojorid, judetul Bihor, cu o suprafata totala de 5.682 mp. Proprietatea beneficiaza de un front de aproximativ 38,84 m la DN79, pe ruta Oradeandash;Salonta.
Terenurile sunt amplasate unul in continuarea celuilalt, separate de un canal, si se vand exclusiv impreuna.

PARCELA DIN FA#538;A ndash; 2.226 MP
Situata la DN79, parcela beneficiaza de expunere la soseaua nationala. Conform certificatului de urbanism emis in 2025, aceasta este incadrata intr-o zona destinata activitatilor productive nepoluante, serviciilor, depozitarii, distributiei si anumitor activitati comerciale.
Poate fi analizata pentru proiecte precum o hala de depozitare, un spatiu de productie nepoluanta sau un showroom cu depozit, in functie de reglementarile si avizele aplicabile.
Certificatul mentioneaza un POT maxim de 50%, construirea fiind conditionata de reglementarea prin PUZ. Proiectul concret, accesul din DN79 si suprafata efectiv construibila necesita confirmare in cadrul procedurilor de urbanism si autorizare.

PARCELA DIN SPATE ndash; 3.456 MP
A doua parcela este incadrata, conform certificatului de urbanism emis in 2025, in zona de spatii verzi, cu utilizari mentionate pentru agrement si sport in aer liber. Pentru amenajarea unor baze de agrement sau sportive, documentul prevede elaborarea unui PUZ.

Cele doua parcele au functiuni urbanistice distincte, oferind posibilitatea analizarii unor utilizari complementare, in limitele reglementarilor aplicabile.
Suprafata totala: 5.682 mp
Suprafete parcele: 2.226 mp si 3.456 mp
Localizare: Les, comuna Nojorid, judetul Bihor
Front la DN79: aproximativ 38,84 m, aferent parcelei de 2.226 mp
Terenuri intravilane, neimprejmuite, conform documentatiei
Pret: 102.500 euro Negociabil
Contact: 0770.251.671 Sebastian Buzle

Informatiile urbanistice prezentate au la baza certificatele emise in 2025 si necesita reconfirmare prin documentatie actualizata.
Pentru detalii, consultarea documentatiei disponibile si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

ID anunț: 1792505663