Teren 6.995 mp Tuștea (lângă Hațeg) intravilan, vedere Retezat, livadă, utilități

Vând teren intravilan în satul Tuștea, comuna General Berthelot, județul Hunedoara, la 6 km de Hațeg. Suprafață: 6.995 mp, într-o zonă liniștită, cu vedere către Munții Retezat. Râul Galbena trece la aprox. 200 m de proprietate.

Acces

Acces direct la drum principal asfaltat;
Acces lateral pe latura lungă a terenului.


Utilități (la limita proprietății)

Rețea electrică;
Rețea publică de apă (Apa Prod);
Rețea publică de canalizare.

Branșamentele se fac de cumpărător. Costuri estimate: 15.000 25.000 lei, în funcție de soluția tehnică si distanta.


Livadă și potențial agricol

Pe marginea terenului există o livadă matură de meri și pruni (pomi selecționați de la Pepiniera Geoagiu, cultivați fără tratamente chimice).

Producție este de aprox. 6 tone de mere an..

Posibile direcții de valorificare:
vânzare mere;
suc natural, cidru, țuică;
produse tradiționale;
agroturism, degustări, activități turistice.


Potențialul proprietății

Datorită suprafeței generoase, accesului la drum asfaltat, utilităților din apropiere și priveliștii spre Retezat, terenul este potrivit pentru:
casă de locuit sau casă de vacanță;
gospodărie rurală;
livadă și activități agricole;
agroturism, pensiune, proiect de turism rural.


Obiective turistice în zonă (Țara Hațegului)

Paleofauna reptiliană Tuștea rezervație paleontologică cu dinozauri;
Geoparcul Internațional UNESCO Țara Hațegului;
Centre de vizitare în Hațeg și General Berthelot;
Parcul Național Retezat;
Biserica din Densuș, Mănăstirea Prislop;
Ulpia Traiana Sarmizegetusa;
Rezervația de zimbri de la Hațeg.


Date principale

Suprafață: 6.995 mp;
Tip: teren intravilan;
Acces: drum asfaltat + acces lateral;
Vedere: Munții Retezat;
Râul Galbena: 200 m;
Livadă matură de meri și pruni;
Producție: 6 tone mere an;
Zonă liniștită, aproape de Hațeg și de obiectivele turistice din Țara Hațegului.


Coordonate Locatie Google Map:

45 35'51.5"N 22 50'42.3"E


Preț

87.500 (negociabil) aprox. 12,50 mp.

Pentru mai multe informații, vă rog să sunați între orele 11:00 20:00:

ID anunț: 1786456302