Teren 8300 mp Mariteia Mica (Dărmănești) - Ideal Investiție

Vă prezentăm spre vânzare un teren cu potențial deosebit, situat în localitatea Mărițeia Mică, comuna Dărmănești, o zonă recunoscută pentru liniște, aer curat și peisaje naturale superbe. Proprietatea se vinde integral și reprezintă oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial de case, a unei gospodării moderne sau a unui domeniu privat de vacanță.
CARACTERISTICI PRINCIPALE ȘI SUPRAFAȚĂ
Terenul are o suprafață totală de 8.300 mp și este format din 4 parcele alipite, oferind o delimitare optimă între zona construibilă și cea destinată activităților exterioare (grădină, livadă, zonă de relaxare):
Parcela 1: 2.400 mp Intravilan
Parcela 2: 2.200 mp Intravilan
Parcela 3: 3.300 mp Parțial Intravilan (1.472 mp) și Parțial Extravilan (1.828 mp)
Parcela 4: 400 mp Intravilan (utilizat ca drum de acces propriu)
Total Zonă Intravilan: 6.472 mp disponibili direct pentru construcții!
ACCES ȘI RELIEF
Acces: Din drumul comunal asfaltat DC38C, se intră pe un drum pietruit, iar ultima porțiune (parcela de 400 mp) este un drum de pământ dedicat proprietății, asigurând intimitate totală și lipsa traficului intens.
Formă și relief: Terenul este ușor înclinat, o caracteristică ideală pentru a asigura o vedere panoramică superbă asupra împrejurimilor și o excelentă scurgere naturală a apelor pluviale.
UTILITĂȚI ȘI SITUAȚIE JURIDICĂ
Utilități: Rețeaua de curent electric se află în proximitate, la o distanță de aproximativ 200 de metri.
Acte la zi: Proprietatea deține Extrase de Carte Funciară valabile pentru toate cele 4 loturi, fiind pregătită din punct de vedere juridic pentru vânzare.
Destinație: Rezidențială (construcție locuințe case de vacanță) și sau agricolă.
AVANTAJE MAJORE:
Peisaj unic: Poziționarea oferă o vedere panoramică spectaculoasă și multă lumină naturală pe parcursul zilei.
Aproape de natură: Proprietatea se află în vecinătatea pădurii, fiind perfectă pentru cei ce caută deconectare și aer curat.
Liniște garantată: Amplasarea ferită de zgomotul arterelor principale oferă un mediu sigur și relaxant.
________________________________________
Preț: 65.000 EUR (Negociabil)
Pentru detalii suplimentare, extrase de carte funciară sau pentru a programa o vizionare la fața locului, ne puteți contacta la numărul de telefon din anunț.
________________________________________
Notă informativă: Toate informațiile menționate în acest anunț sunt preluate integral de la proprietarul terenului. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventuale erori, omisiuni sau modificări ulterioare ale datelor prezentate.

ID anunț: 1785826334