TEREN DE VÂNZARE 2.217 MP Somova, Jud. Tulcea

Se oferă spre vânzare teren în suprafață totală de 2.217 mp, situat în comuna Somova, localitatea Somova, județul Tulcea, într-o zonă liniștită, cu caracter predominant rezidențial, potrivită atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru o investiție imobiliară.

LOCALIZARE ȘI ACCES

Proprietatea este situată într-o zonă liniștită a localității Somova, cu acces facil către principalele căi de circulație.

Terenul se află la aproximativ 400 m de drumul principal Somova Mineri strada Avantului, iar accesul către proprietate se realizează din Strada Rampei.

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă proximitatea față de municipiul Tulcea. Localitatea Somova se află la aproximativ 12 13 km de municipiul Tulcea, distanță care poate fi parcursă cu autoturismul în aproximativ 15 20 de minute, în condiții normale de trafic.

Această poziționare oferă posibilitatea de a beneficia de liniștea și spațiul unei proprietăți situate într-o localitate rurală, păstrând în același timp accesul rapid către municipiul Tulcea.

UTILITĂȚI

În zona proprietății sunt disponibile rețele de apă și energie electrică, ceea ce reprezintă un avantaj pentru dezvoltarea unei viitoare construcții și realizarea racordurilor la utilități.

POTENȚIAL DE CONSTRUIRE ȘI INVESTIȚIE

Suprafața generoasă de 2.217 mp oferă posibilitatea amenajării unei proprietăți cu o curte spațioasă, grădină, zonă de relaxare și anexe, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile.

De asemenea, proprietatea poate reprezenta o oportunitate de investiție imobiliară, având în vedere apropierea de municipiul Tulcea și interesul pentru proprietăți rezidențiale situate în localități rurale aflate în proximitatea orașului.

În anumite condiții prevăzute de legislația în vigoare, pentru locuințe unifamiliale amplasate în intravilanul localităților rurale poate fi aplicată procedura simplificată pe bază de notificare, pentru construcții cu suprafața desfășurată de maximum 150 mp, fără parcurgerea procedurii clasice de autorizare. Aplicarea acestei proceduri este condiționată de respectarea prevederilor legale și a reglementărilor urbanistice aplicabile terenului.

Astfel, terenul poate fi interesant atât pentru construirea unei locuințe personale, cât și pentru cei care urmăresc o proprietate cu potențial de dezvoltare în apropierea municipiului Tulcea.

CARACTERISTICI PRINCIPALE

Suprafață: 2.217 mp

Localizare: Somova, județul Tulcea

Distanță până la municipiul Tulcea: aproximativ 12 13 km

Timp estimativ până în Tulcea: aproximativ 15 20 minute cu autoturismul

Distanță până la drumul principal Somova Mineri: aproximativ 400 m

Acces: Strada Rampei

Utilități disponibile în zonă: apă și energie electrică

Număr cadastral: 44827

Destinație: rezidențială investiție, în condițiile reglementărilor urbanistice aplicabile

Amplasamentul și configurația proprietății pot fi consultate în planul cadastral și imaginile de localizare atașate anunțului.

PREȚ: 35 MP NEGOCIABIL

Pentru mai multe informații, documentație cadastrală sau pentru stabilirea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic.

ID anunț: 1790701800