Teren de vanzare pretabil duplex in cartierul Zorilor

Cauti un teren de vanzare in Cluj-Napoca? TABOO Imobiliare iti propune acest teren de vanzare in zona Zorilor. Suprafata totala a terenului este de 561 mp, cu front stradal de 14 m. Acest teren se afla intr-o zona foarte buna si poate fi o oportunitate de investitie avand in vedere dezvoltarea imobiliara din zona si exclusivitatea pozitiei.

Incadrat in UTR Lip, una dintre cele mai cautate reglementari urbanistice pentru dezvoltari rezidentiale si standard urbanistic foarte bun.

Conform regulamentului urbanistic : 
- POT maxim 35%;
- CUT maxim 0.9%; 
- Regim de intaltime permis: P+1+M / P+1+R / D+P+R;
- Inaltime maxima: 12 m;

Terenul permite dezvoltarea unei constructii cu aproximativ 500 mp desfasurati, fiind ideal pentru:
- locuinta individuala premium; 
- vila modernă cu terase și grădina 
- duplex elegant cu doua unitati locative; 
- proiect rezidential de familie; 
 
Avantaje importante:
- front stradal foarte bun pentru UTR Lip;
- zona de case, aerisita și linistita;
- reglementare urbanistica clara;
- fara necesitatea elaborarii unui PUZ pentru o dezvoltare rezidențială standard;
- acces facil catre centrul orasului;
- infrastructura urbana existenta;
- utilitati disponibile în zona;
- posibilitate amenajare garaj, terase, piscina si gradina generoasa;

Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru constructia unei locuinte personale de calitate, cat si pentru investitie intr-o zona cu cerere ridicata si potential foarte bun de valorizare. Pe teren exista o constructie existenta, cu posibilitate de demolare si dezvoltare noua conform parametrilor urbanistici actuali.

Pret: 519.900€
Cod ofertă / ID: P27021
Sună-ne acum la 0741.692.601 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Apartamente de vanzare Sibiu

Case de vanzare Sibiu


Informatii speciale:

1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.
  

2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine!
Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată.

3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0741.692.601 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele.

Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

ID anunț: 1779276001