Teren de vânzare în Străulești, Sector 1 4.000 mp cu potențial MAXIM

Ai ochi de investitor? Atunci stai pe fază, că treaba asta nu stă mult pe piață!

!Locație premium Străulești, Sector 1
Suprafață totală: 4.000 mp, împărțită în două loturi de 2.000 mp fiecare vânzare împreună sau separat, cum îți pică mai bine.

! Acces dublu:

Deschidere generoasă de 40m la stradă
Drum de servitute de 100m pe laterală ideal pentru proiecte flexibile

! Reglementări urbanistice clare (PUG București HCGMB 233 2007, zonă L2a, completata de alte Avize ale Arhitectului):

Regim înălțime permis: P+2E
POT: 45%
CUT: 1.3

Teren plat, curat, fără obstacole, fără construcții. Nu dai la sapă, doar la fundație!

! Aproape de TOT ce contează:

1.2 km de Kaufland, Lidl, Pepco, Șoseaua de Centură 2 min cu mașina, 14 min pe jos

2 km de Terminalul Multimodal Străulești metrou, parcare, autobuze 5 min cu mașina, 1.5 km pe jos ( 17 min)

6.8 km de Băneasa Shopping City Ikea Metro 15 min pe Șos. Gheorghe Ionescu Sisești

2.5 km de Parcul Mogoșoaia relaxare la 6 minute distanță

Stațiile STB sunt situate la capătul străzii.

! Imaginează-ți un ansamblu cochet de vile sau un bloc de apartamente low-rise într-o zonă liniștită, dar extrem de conectată. Locatari fericiți, acces facil, investiție cu cap și coadă.

Sau poate îl cumperi acum și îl lași să se valorizeze în portofoliu pentru că zona Străulești crește. Repede.

! Preț propus: 225 mp negociabil.
Acte la zi. Proprietar direct. Fără agenți, fără comisioane ascunse, fără bălării.

Sună-mă azi.
O astfel de oportunitate nu stă mult. Îți garantez că după ce vezi terenul, o să-ți vină ideea. E locul în care începi ceva mare.

ID anunț: 1753191047