Teren de vanzare Valea Lung #259; - Holboca

Vanzare Teren ndash; Valea Lunga (Holboca)
Descriere Generala si Acces

Terenul are o suprafata de 3.600 mp si este situat in localitatea Valea Lunga (comuna Holboca).
Suprafata este perfect plana (fara inclinatie), fara denivelari.
Pe proprietate se afla verdeata si pomi fructiferi.
Amplasat la o distanta de aproximativ 1 km de Lacul Chirita.
Accesul catre Iasi este rapid, fiind la aproximativ 5-6 km distanta (circa 5-10 minute de mers cu masina pana in zona Tatarasi Doi Baieti).
Drumul este asfaltat in interiorul satului, continuat cu o portiune pietruita pana la teren, iar in exteriorul localitatii este partial asfaltat.

Dimensiuni si Geometrie (conform Schitei Cadastrale)


Deschidere la strada (front stradal): 15,29 metri liniari.
Geometrie: Terenul porneste de la frontul stradal de 15,29 metri si se lateste treptat spre spate.

Utilitati


Apa potabila: Reteaua este situata chiar la limita de proprietate.
Energie electrica: Disponibila in zona (confirmata prin Certificatul de Urbanism).
Gaz natural: Reteaua se afla la o distanta de cateva zeci de metri.

Regim Urbanistic (conform Certificatului de Urbanism)


Destinatie zona: Zona de locuinte individuale.
Regim de inaltime maxim: P + 1E + M (Parter + 1 Etaj + Mansarda).
Icirc;naltime maxima la cornisa: 10 metri.
Indicatori: POT maxim = 20% (Procent de Ocupare a Terenului) si CUT maxim = 0.40 (Coeficient de Utilizare a Terenului).
Restrictii: Icirc;n document se specifica oficial ca terenul NU se afla in zona cu interdictie de construire.

Situatie Juridica


Acte disponibile: Contract de vanzare-cumparare notarial si Icirc;ncheiere de intabulare in Cartea Funciara.
Proprietate: Privata (bun comun), detinuta pe acte.
Sarcini: Terenul este liber de sarcini (nu are ipoteci, credite sau procese).
Disponibilitate: Actele sunt la zi, fiind pregatit pentru vanzare imediata la biroul notarial.

Pret: 14 Euro mp (Pret total: 50.400 Euro)

ID anunț: 1780396075