Teren Drumul Lunca Cetății 2400 mp (Paralel Splaiul Unirii) - Vânzare sau închiriere!

PROPRIETAR - Vânzare sau închiriere!

Teren intravilan sector 3 București, pe Drumul Lunca Cetății - Paralel Splaiul Unirii
Deschidere la strada 14,4 ml cu o lungime adancime de 167,6 ml

Fața de alte terenuri din zona, nu are stâlpi de înaltă tensiune pe el, calea ferata este peste drum, mai mult de 50% din suprafata nu trec lini de inalta tensiune pe deasupra ce va ajuta la obtinerea aprobarilor pentru hale sau alte constructii industriale de productie P+2!

Teren Pretabil (multe nici nu necesita autorizatie de construire)
- Parcări auto sau Dealeri Auto
- Ateliere auto
- Hale producție depozitare
- Ferma solara (panouri solare)
- Sere
- Centru reciclare
- Adăpost animale
- amenajări kart, paint ball...
- Plasare Containere

Terenul este încadrat UTR V5 - conform certificatului de urbanism în fata se face drumul de acces parcarea (acolo trec liniile de curent pe deasupra) iar in spate suprafața pe care se poate construi rămâne undeva la 1200-1400 mp. Regim max. P+2, se pretează pentru ateliere auto, depozite, hale producție, centre reciclare, sere... orice in afara de clădiri de locuit.

Localizare google maps > maps.app.goo.gl SSaiWCJ5av8VzKd97

Prețul: 60 Euro mp * 2400 = 144000 Euro (ușor negociabil)
Prețul în zonă între 90-120 Euro mp!

Cu puzurile și pug-ul nou o să explodeze prețurile în zonă în câțiva ani, cine îl ia se merită și ca investiție. Numai din chiria lui sau plasarea de containere se poate recupera investitia în vreo 5 ani!

Sau închiriere 1000 euro lună pentru primi 2 ani (sub 0.5 euro pe mp) cu conditia ca chiriasul să curete și să împrejmuiască terenul! In zona chiria per mp este între 1.5 și 2.5 euro.

ID anunț: 1675776220