Teren în Timișoara perfect pentru duplex sau casă individuală vilă

Teren 580 mp, intravilan (curți construcții), situat în Timișoara, zona Plopi (Str. Rezistența Bănățeană), în zonă rezidențială, disponibil acum pentru achiziție.

- Utilități existente în zonă (apă, canalizare, energie electrică, gaz)
- Acces la drum public
- Situația juridică "la zi", liber de sarcini

Certificat de Urbanism:
- Regim de înălțime: max. P + 2E + M
- Destinație PUZ: "Construire locuințe și funcțiuni complementare" (locuințe unifamiliale sau duplex, până la max. 4 familii; spații la parter pentru comerț, servicii, birouri, cabinet medical, farmacie)
- Retragerea față de aliniament: 5,50 m
- Distanțe față de vecini: min. 2 m (pt. clădiri P, P+M, P+1E, P+1E+M) min. 3 m (pt. clădiri P+2E, P+2E+M)
- Retragere față de limita posterioară: min. 6,0 m
- P.O.T. maxim admis: 40%
- C.U.T. maxim admis: 1,60

Distanțe rutiere
- 8 min. Iulius Mall
- 10 min. Centru Timișoara
- 12 min. Continental Zona Industrială Buziașului

Preț de tranzacționare: 115 euro mp.

ID anunț: 1789297373