Teren intravilan 1400 m2 - Curteni, Sântana de Mureș la 5 km de centrul Târgu Mureș

Teren de vânzare Curteni (Sântana de Mureș) | 1.400 mp | Zonă superbă, construibil, ideal pentru casă compactă, relaxare și investiție
Oportunitate rară pentru cei care caută un teren într-o zonă naturală deosebită, cu liniște, aer curat și priveliște panoramică, la doar 5 km (10 minute) de centrul Târgu Mureș.
Locație: Strada Garat, Curteni zonă în dezvoltare, cu acces rapid către oraș.
Detalii teren:

Suprafață: 1.400 mp
Deschidere generoasă: 20 ml
Formă: regulată, ușor de amenajat
Acces: drum pietruit, la 100 m de strada principală, renovată complet în 2026
Poziționare excelentă, cu vedere deschisă asupra zonei

Utilități:

Gaz, curent electric și apă la limita proprietății

Situație juridică transparență totală:

Teren intravilan
Întăbulat, cadastru realizat, fără sarcini în cartea funciară
Acte complete, pregătit pentru tranzacționare rapidă

!!! - TEREN CONSTRUIBIL: Zonă construibilă de cca. 120 mp în afara zonei de siguranță a conductei de gaz, (colțul superior stânga, cum te uiți din drum spre ppădure), confirmată de planșa Romgaz Pe restul terenului se poate construii cu aprobare Romgaz sau structuri ușoare.

!!! - Terenul este traversat de o conductă de gaze (zonă de siguranță reglementată 4m de la conductă), aspect documentat oficial prin informare Romgaz vânzare cu toate informațiile pe masă, fără surprize ulterioare.

POTENȚIAL ȘI UTILIZARE:
Terenul este ideal pentru conceptul tot mai căutat de "casă pe teren mare":

casă de locuit aprox 100 mp amprenta la sol tiny house cabană de weekend pe zona construibilă
restul terenului (peste 1.200 mp): livadă, grădină, zonă verde, ciubăr, glamping
weekend retreat sau reședință permanentă aproape de oraș
investiție pe termen lung într-o zonă în plină dezvoltare

Avantaje:

Zonă foarte liniștită, fără trafic intens vecinătatea conductei garantează că spațiul din jur rămâne verde, neconstruit, cu priveliște liberă pe termen lung
Peisaj natural deosebit
Aproape de oraș, dar suficient de retras pentru relaxare si sanatate!
Preț corect raportat la suprafață și potențial sub prețul pieței pentru intravilan la 5 minute de Târgu Mureș
Documentație completă, inclusiv informarea Romgaz cumperi în deplină cunoștință de cauză

Preț: 31.499 EUR (negociabil)
Pentru detalii, documentație completă sau vizionare, contactează-mă fără ezitare.

SAU SCHIMB PE TESLA MODEL 3!

ID anunț: 1746015023