Teren intravilan 18.683 mp, PUZ aprobat cazare și servicii, Sălciua Nouă (Herneacova)

Vând teren intravilan de 18.683 mp, cu PUZ aprobat, în Sălciua Nouă, comuna Pișchia (zona Herneacova), județul Timiș. Proprietar direct, fără comision.

Preț: 139.000 EUR (aproximativ 7,44 EUR mp)

Ce permite PUZ ul:

Funcțiune: servicii, comerț și activități profesionale, cu spații de cazare în regim colectiv

Permis: pensiuni, unități de turism și agroturism, locuințe multifamiliare destinate cazării, birouri și cabinete, spații verzi, locuri de joacă

POT 30%, CUT 1,6

Înălțime: S+P+3E+M pe partea de vest (primii 60 m de la aliniament), S+P+M pe partea de est

Interzis: depozite, comerț en gros, ferme, service auto, industrie poluantă

Locație: zonă de agrement, cu vedere spre lac, aproape de Cramele Recaș, în vecinătatea unor afaceri turistice (Escape Resort Bio, Cabane Salciua, Herneacova Adventure Park).

Acces și utilități: accesul se face prin drumul prevăzut în PUZ.

Zona nu este încă echipată edilitar. Conform certificatului de urbanism, branșamentele se realizează prin foraj orizontal, fără afectarea drumului.

Acte disponibile: certificat de urbanism nr. 133 , PUZ aprobat (HCL 25 2014), extras de carte funciară actualizat.


Vizionări cu proprietarul, la cerere.

ID anunț: 1794476336