Teren intravilan 2.376 m

Teren intravilan 2.376 mp Bragadiru, Str. Ortacului P+2E toate utilitățile
Se oferă spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 2.376 mp, situat în Bragadiru, Strada Ortacului, în apropierea parcului și grădiniței de pe Strada Dealului.
Terenul are deschidere la stradă de 24,48 ml și beneficiază de toate utilitățile la poartă.
Proprietatea este împrejmuită integral cu gard din zidărie, tencuit și drișcuit, fiind prevăzută cu porți de acces auto cu deschidere electrică și porți pietonale.
Certificat de urbanism din 25.04.2026, cu următorii indicatori:
regim maxim de înălțime: P+2E
înălțime maximă: 10 m la cornișă streașină
POT maxim: 35%, cu posibilitatea de a ajunge la 40% în condițiile prevăzute de certificatul de urbanism
CUT maxim: 1,00
zonă destinată locuințelor individuale
Pentru suprafața de 2.376 mp, POT 35% reprezintă orientativ o amprentă maximă la sol de aproximativ 832 mp, iar CUT 1,00 permite o suprafață construită desfășurată de până la aproximativ 2.376 mp, cu respectarea retragerilor și a tuturor prevederilor urbanistice.
Preț: 180 mp
Preț total: 426 680
Terenul este potrivit atât pentru investiție dezvoltare rezidențială, cât și pentru realizarea unei proprietăți individuale cu teren generos.
Vânzare directă. Certificatul de urbanism este disponibil pentru consultare.

ID anunț: 1789980565