Teren intravilan 3405 mp – PUZ aprobat, front 60 m

Blitz oferă spre vânzare teren intravilan situat în localitatea Ilieni, zona Szalomer, o zonă rezidențială în dezvoltare aflată la aproximativ 10 minute de municipiul Sfântu Gheorghe.
Terenul are o suprafață totală de 3405 mp și beneficiază de un front stradal generos de aproximativ 60 metri. Proprietatea are carte funciară separată și face parte dintr-o parcelare realizată pe baza unui PUZ aprobat.
Din suprafața totală, aproximativ 1600 mp reprezintă teren construibil, iar restul suprafeței este traversat de o conductă de gaz subterană. Această zonă poate fi utilizată pentru grădină, livadă, spațiu verde sau alte amenajări exterioare.
Partea construibilă este disponibilă la prețul de 60 euro/mp, iar partea neconstruibilă la 15 euro/mp. Pentru achiziția întregului teren, prețul mediu este de 35 euro/mp.
Reglementările urbanistice permit construcția unei locuințe cu regim de înălțime S+P+M, cu POT maxim de 23% și CUT maxim de 0,6, conform PUZ aprobat.
Utilitățile – curent electric, apă și canalizare – sunt disponibile la limita proprietății. Accesul se realizează pe drum neasfaltat.
Datorită suprafeței mari și frontului stradal generos, terenul reprezintă o oportunitate bună atât pentru construcția unei locuințe spațioase, cât și pentru investiție pe termen lung într-o zonă rezidențială în dezvoltare.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.


Cod ofertă / ID BLITZ: P166127

ID anunț: 1783428926