Teren intravilan 650 mp, Corbeanca, Tamasi, Strada Dudului, zona mixta, POT 30%,

Va propunem spre vanzare un teren intravilan situat in Corbeanca, sat Tamasi, pe Strada Dudului nr. 3, intr-o zona aflata in dezvoltare, cu acces direct din drum public.

Terenul are o suprafata de 650 mp, conform documentatiei cadastrale, si este identificat cu numarul cadastral 117457. Proprietatea are forma alungita, potrivita pentru dezvoltarea unei locuinte individuale sau pentru un proiect adaptat reglementarilor urbanistice ale zonei.

Conform certificatului de urbanism, terenul se afla in zona Me3, subzona functiuni mixte. Aceasta permite mai multe tipuri de utilizari, precum locuire, servicii, comert cu amanuntul, sedii de firme, spatii medicale, sociale, educationale, pensiuni si alte functiuni compatibile cu zona.

Indicatori urbanistici principali:

Suprafata teren: 650 mp.

Regim juridic: intravilan.

Categoria actuala de folosinta: arabil intravilan.

POT maxim: 30%.

CUT maxim: 1.

Regim maxim mentionat in certificatul de urbanism: P+1E+2ER.

Acces: direct din Strada Dudului, drum public.

Terenul are deschidere la strada si este imprejmuit partial. Zona este compusa preponderent din case si terenuri similare, ceea ce il face potrivit pentru un cumparator care cauta un amplasament linistit, dar cu potential bun de dezvoltare.

Un avantaj important este flexibilitatea functiunilor admise. Proprietatea poate fi interesanta atat pentru constructia unei locuinte, cat si pentru un mic proiect de servicii sau activitate profesionala, in functie de autorizatiile obtinute.

Conform extrasului de carte funciara prezentat, terenul nu are sarcini inscrise.

Pentru mai multe detalii, documente si vizionare, ma poti contacta direct.

ID anunț: 1779019548