Teren Intravilan Cernica Posta 1470 mp

Teren Intravilan Generos 1.470 mp Cernica (Sat Poșta) Ideal P+2
Se oferă spre vânzare teren intravilan construibil, în suprafață totală de 1.470 mp, situat într-o zonă rezidențială liniștită și în plină dezvoltare din satul Poșta, comuna Cernica, județul Ilfov.
Se poate imparti in doua terenuri separate, fiind locat intre 2 strazi.

Detalii Tehnice și Urbanism
Suprafață totală: 1.470 mp spațiu generos ce permite multiple variante de configurare.
Regim de înălțime permis: P+2 (Parter + 2 Etaje), maxim 10m inaltime.
Potențial constructiv: Suprafața ideală pentru construirea unei vile de mari dimensiuni cu o curte imensă, a unui duplex sau chiar a unui ansamblu de case locuințe colective mici.
Acte la zi: Teren intravilan, cu cadastru, intabulare și documentație completă pregătită pentru vânzare.

Locație și Accesibilitate
Amplasament: Sat Poșta (Cernica), o zonă aerisită, sigură și ferită de poluarea urbană.
Acces auto direct: Conexiune rapidă către București prin drumul județean DJ 301A, Centura București (DNCB) și Autostrada A2.
Transport public: Stație de autobuz în apropriere linia 407 asigură legătura directă cu stația de metrou Republica.

Avantaje Majore
Suprafață flexibilă: Cei 1.470 mp oferă intimitate totală față de vecini și spațiu pentru piscină, foișor sau grădină amenajată.
Regim P+2 generos: O oportunitate excelentă atât pentru utilizare personală, cât și pentru dezvoltatori imobiliari.
Investiție cu potențial ridicat: Zonă metropolitană cu cerere aflată în creștere constantă și prețuri competitive.
deschidere la stradă (front stradal) 12 metri
prețul dorit este în Euro,per total
utilități sunt în imediata apropiere (curent, gaze, apă)

Conexiune Directă A2 și Nodul Comercial Theodor Pallady
Acces ultrarapid la Autostrada Soarelui (A2): Terenul se află la doar câteva minute de nodul de urcare pe autostradă, oferind o ieșire rapidă din oraș spre Constanța sau către viitoarea autostradă de centură A0.
Conexiune Pallady: Acces auto direct și facil către Bulevardul Theodor Pallady, eliminând complet blocajele mari din trafic.
Polul Comercial Pallady la îndemână: În doar 12 15 minute de mers cu mașina se ajunge la cel mai mare hub comercial din estul Bucureștiului, care include retaileri mari precum IKEA Pallady, Dedeman Pallady, [Leroy Merlin, Metro, Auchan și Decathlon.

Acces Rapid la Rețeaua de Metrou
Metrou Anghel Saligny & Nicolae Teclu: Prin legătura facilă cu Bd. Theodor Pallady, se ajunge rapid la stațiile de metrou Anghel Saligny și Nicolae Teclu (Magistrala 3). Aceasta oferă o alternativă excelentă de tip Park & Ride pentru momentele în care doriți să lăsați mașina la intrarea în oraș și să ajungeți rapid în centrul Bucureștiului.
Alternativă prin Metrou Republica: Linia de autobuz regional 407 oprește direct la stația de metrou Republica (Magistrala 1), asigurând transport public direct din satul Poșta direct în rețeaua subterană a orașului.

Pretul este usor negociabil.

ID anunț: 1784900141