Teren Ideal pentru 2024 în București Sector 4

Specificații

Descriere

APRECIEREA unui TEREN BUN este similară cu cea a vinului bun și a whiskey-ului de calitate, trecerea timpului face minuni. La fel s-a intamplat și la noi, doar că, nu doar timpul este factorul de apreciere, ci bineînteles și dezvoltarea zonei, care în cazul nostru este una EVIDENTĂ. Terenul este situat ca adresă pe Strada Drumul Binelui, fiind puțin retras de la stradă, în plan secund (150ml de la strada Drumul Binelui) mai precis în careul format de Centrul Comercial Metro, Auchan Jumbo cu Parcul Tudor Arghezi, Lidl, Drumul Binelui si Drumul Dealul Crișului. Practic dacă suntem pe Drumul Binelui, lângă stația de autobuz și folosim un telemetru cu infraroșu să luminăm totemul de la Auchan lumina trece prin fața terenului nostru. Accesul la teren se faced din apropierea stației de autobuz 241 de pe Drumul Binelui. pe o alee de pămant ce permite accesul unui mașini (așa s-a făcut dezmembrarea acum mulți ani). În imediata vecinătate avem multe construcții, ne aflăm într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare. Chiar lângă teren avem un imobil P+1+M recordat la utilități, la nici 200ml avem blocuri P+4 și P+5cu 6 retras, cartiere de vile, case tip duplex si case inșiruite, toate noi, unele cu design superb iar altele clasice însă toate noi.
Principalul beneficiu generat de amplasament este apropierea de polii de atracție ai zonei (Jumbo, Metro, Auchan, Parcul Tudor Arghezii, Lidl și Kaufland) ale căror locații se văd cu ochii liberi de la teren și distanțele până la ele se străbat în câteva minute pe jos. Alte beneficii ale zonei sunt generate de apropierea de serviciile medicale (avem 4 spitale mari la nici 10 minute - Budimex, Bagdasar-Arseni, Sfantul Luca, Sfantul Ioan dar si clinici private în proximitate) si de instituțiile de învățământ din zona Berceni (Școlile- Avram Iancu, Emil Racoviță, Eremia Grigorescu, Ionel Teodoreanu, 108, 119, 129, 165, 189, Grădinițe - Floare Albastră, Mica Sirenă, Micii Magicieni, Liceul Octav Onicescu, Facultatea Spiru Haret și altele). Zona cunoaște o dezvoltare sănătoasă și oamenii din zonă sunt de bună factură, mult tineret, mulți oameni veniți la lucru, sunt și cetățeni străini, practic suntem în inima unui cartier în formare.
Suprafața de 1055 mp, cu front stradal de 36ml face din terenul nostru o opțiune validă pentru cei care doresc să iși construiască o casă după bunul plac și să aibă și teren suficient pentru piscină, gradină, garaj, loc de joacă, foișor și alte anexe intr-o zonă bună. Deasemenea target-ul nostru poate fi și clientul care nu are nevoie de atât de mult teren și prin posibilitatea fie a dezmembrării în două loturi de casă pe 522,5 mp fiecare cu front stradal de 18ml pentru fiecare își poate alege vecinul și abita practic în familie dar beneficiind de intimitate (fiecare cu casa lui). Se pot realiza cu siguranță dată fiind configurația terenului și unul sau poate chiar doua imobile de apartamente tip Boutique ce pot genera un profit spectaculos daca se face ceva cu bun. Nu putem în acest moment decât să vă oferim SPRE CUMPĂRARE terenul așa cum este (cu cadastru și intabulare), fiecare client își obține avizele necesare singur singurel după ce se consultă evident cu un arhitect și poate dezvolta ce dorește funcție bineînțeles de ce îi permit autoritățile competente.
Pentru mai multe detalii și vizionări nu ezitați să mă contactați prin sms, whatsapp sau apel telefonic, Agent Exclusiv Apulum94 Daniel.