Se închiriază spațiu de 106 mp utili, la demisol, cu intrare separată direct din strada Mihail Sebastian, sector 5.
Chirie: 800 euro/lună. ( inclus TVA )
Utilități INCLUSE în preț: apă, curent, mentenanță, paza, receptie. Cost fix lunar.
Spațiul este open space, ușor de organizat sau compartimentat.
Are grup sanitar propriu și zonă de depozitare.
Înălțime aproximativ 3 m.
Potrivit pentru:
– depozitare
– arhivă
– sală cursuri
– activități logistice
– atelier
– activități fără trafic intens
Clădire cu funcțiune mixtă, situată langa Mall Prosper și 13 Septembrie.
Parcare disponibilă în fața imobilului.
Contract minim 12 luni.
Garanție o lună.
Disponibil imediat. Filmare disponibila in anunt. Comision chirias 0.
Compania imobiliara Apulum 94 va propune spre inchiriere un apartament de 2 camere situat pe 13 Septembrie- stradal, in apropiere de Unitatea De Pompieri.
Apartamentul are vedere laterala. Este semidecomandat, are o impartire foarte buna, cu camere mari, patrate si luminoase.
Esre renovat- gresie, faianta, parchet, aer conditionat.
Este mobilat si utilat in totalitate.
Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Compania imobiliara Apulum 94 va propune spre inchiriere o vila tip duplex situata in Otopeni, pe o strada cu acces din strada 23 August, o strada foarte lata, asfaltata.
Vila este P+1+M, construita in 2021, din beton si caramida, cu placi de beton intre nivele.
Vila are 3 dormitoare, un living deschis cu bucataria, 3 bai si o terasa de 11 mp la mansarda.
Este racordata la toate utilitatile, are centrala termica pe gaze, incalzire prin pardoseala, rulouri exterioare peste tot. Este o casa cu geamuri mari si foarte luminoasa.
Este finisata in totalitate- gresie, faianta, parchet, termopan.
Este mobilata in mare parte urmand sa se mobileze si livingul, sa se monteze lampi de luminat, sa se monteze si un aparat de aer conditionat.
Casa este pretabila atat pentru locuit cat si pentru birouri, este destinata si unei familii cat si unor angajati ai aeroportului.
Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Compania imobiliara Apulum 94 va propune o vila superba inconjurata de multa verdeata situata in Bragadiru, in partea de sud.
Pe un teren cu o suprafata de 1700 mp cu deschidere de 23 ml, este amplasata constructia de P+1+M, amplasata pe partea din spate a terenului, iar pe fata sunt 2 garaje, o baie pentru curte, iar deasuprafa fiecarui garaj este cate un spatiu pentru depozitare.
Vila este finalizata in 2006, din beton, cu stalpi de beton si placa de beton peste fiecare nivel iar umplutura este din caramida, este izolata cu polistiren special de fatada de 10 densitate 24 iar acoperisul este din tigla +asteriala+izolatie.
Compartimentarea casei este foarte speciala, fiind in total 10 camere+ 4 dressinguri+ 6 bai+ camera tehnica+ uscatorie.
Este o casa unde pot conlocui 2 familii fara sa se deranjeze si sa aiba spatii separate.
Inaltimea camerelor este 3 metri, iar camerele sunt foarte spatioase, luminoase.
Finisajele interioare sunt de foarte buna calitate si anume:
- 2 centrale Viesmann, calorifere cu distribuitoare pe fiecare nivel si pe fiecare calorifer, 16 aparate de aer conditionat, cabine de dus cu sauna si hidromasaj, parchet din lemn masiv, gresie, faianta, parchet, termopan din lemn, rulouri exterioare actionate electric.
Mobilierul este din lemn si foarte calitativ.
Curtea libera este foarte ingrijita, cu gazon, flori, pomi fructiferi, brazi, un mic iaz, avand un sistem propriu pentru udare .
Zona este linistita, foarte apropiata de Soseaua Alexandriei, de A0, avand un acces facil catre mijloacele de transport din zona si catre autostrazi.
Pentru vizionare si alte detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Compania imobiliara Apulum 94 va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat la parterul unui imobil nou din zona Sebastian- Razoare.
Spatiul are o suprafata de 103 mp in interior si o terasa de 20 mp.
Spatiul este contorizat separat si are sistem propriu de ventilatie/ climatizare.
Spatiul are si 2 locuri de parcare pentru care trebuie achitata suma de 150 euro+tva lunar pentru fiecare loc.
Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Compania imobiliara Apulum 94 va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat la parterul unui imobil nou din zona Sebastian- Razoare.
Spatiul are o suprafata de 111 mp in interior si o terasa de 48 mp.
Spatiul este contorizat separat si are sistem propriu de ventilatie/ climatizare.
Spatiul are si 2 locuri de parcare pentru care trebuie achitata suma de 150 euro+tva lunar pentru fiecare loc.
Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Apulum 94 va propune o vila foarte frumoasa , situata intr-o zona foarte buna a Bucurestiului- respectiv Floreasca- Barbu Vacarescu. Zona este foarte accesibila, apropiata de metrou, statie stb, parc, mall, hypermarket.
Vila are capacitatea de prosumator, fiind dotata cu 22 de panouri ce au o capacitate de 11kwh si o capacitate baterie de 10kwh.
Regimul de inaltime al casei este S+P+1+M, cu o amprenta de 130 mp. Constructia este foarte solida, din beton si caramida, cu placi de beton peste fiecare nivel.
Impartirea casei permite a fi locuita chiar de 2 familii . Casa este pretabila atat pentru locuit , cat si pentru anumite activitati liberale: clinica medicala, notariat, cabinet avocatura, etc.
Finisajele casei sunt de foarte buna calitate: termopan care izoleaza foarte bine atat fonic cat si termic, parchet de lemn masiv, usi interioare din lemn, gresie si faianta foarte calitative, aere conditionate.
Pentru orice alte detalii sau vizionari nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733.683.446- Laura Ionescu- Apulum 94.
Compania imobiliara Apulum 94 va propune un apartament de 4 camere situat in zona Militari, in aropiere de piata si metroul Gorjului.
Imobilul este retras fata de strada principala, ceea ce confera mai multa liniste si spatiu verde. Este un bloc foarte curat cu vecini civilizati.
Apartamentul este la etajul 1/4. Este semidecomadat, cu o impartire foarte buna, cu camere foarte luminoase fiind pozitionat pe est.
Interiorul este in stare buna, fiind un apartament curat, intretinut.
Finisajele interioare sunt la nivel mediu, cu gresie, faianta, parchet, instalatii schimbate, 2 aparate de aer conditionat.
Zona este foarte usor accesibila avand in apropiere statie stb, metrou, piata, scoala, gradinita, hypermarketuri.
Pentru vizionare si alte detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea.
Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata totala de 634mp din care 190mp este cota din drum si raman curati 444 mp.
Terenul are forma patrata, avand o deschidere de 27ml la drum.
Langa teren este curentul si gazul, iar apa si canalul sunt la strada, aproximativ 70 metri.
Zona este in continua dezvoltare, pretabila pentru constructie casa.
Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Casă de închiriat lângă Piața Victoriei | 5 camere | 120 mp utili | Prima închiriere
Vă propun spre închiriere o casă renovată integral, situată pe o stradă liniștită din Sectorul 1, foarte aproape de Piața Victoriei. Luminoasă și orientată spre sud-est, proprietatea poate fi amenajată atât ca locuință, cât și ca sediu pentru activități de birou, consultanță sau servicii profesionale cu trafic redus de clienți.
Casa are 120 mp utili și cuprinde 5 camere, 3 băi, bucătărie, holuri generoase și spații de depozitare. Este dispusă pe demisol, parter înalt și mansardă, beneficiind și de pod. Cele două intrări din curte, una către parter și cealaltă către demisol, oferă flexibilitate în utilizarea spațiului.
Proprietatea este la prima închiriere după o renovare integrală realizată cu materiale și finisaje premium. Bucătăria este mobilată și utilată.
Dotări:
- încălzire prin pardoseală și centrală termică pe gaz;
- aer condiționat;
- ventilație cu recuperare de căldură ATREA în camere, băi și bucătărie;
- tâmplărie PVC cu geam tripan LOW-E;
- rulouri acționate prin telecomandă;
- supraveghere video și videointerfon;
- clasă energetică A.
Dacă sunteți în căutarea unui spațiu bine poziționat, renovat și ușor de adaptat nevoilor dumneavoastră, vă invit să mă contactați pentru detalii și programarea unei vizionări.
Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea.
Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata totala de 310mp din care 43mp este cota din drum si raman curati 267 mp.
Terenul are forma patrata, avand o deschidere de 16 ml la drum.
Langa teren este curentul si gazul, iar apa si canalul sunt la strada, aproximativ 70 metri.
Zona este in continua dezvoltare, pretabila pentru constructie casa.
Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in zona Straulesti, langa padure.
Strada este asfaltata, lata .
Terenul este situat pe colt, avand 2 deschideri, una de 30 ml si cealalta de 11,38 ml.
Utilitatile sunt pe strada, in fata terenului.
Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren care se afla in Saftica- apartinand juridic de Comuna Balotesti.
Terenul este pretabil pentru constructii locuinte, are apa si curent, gazul si canalul sunt foarte aproape.
Este aproape de lac, ceea ce reprezinta o locatie speciala pentru locuinte.
Pe teren sunt hale mai vechi, parte din ele intr-o stare mai buna, parte mai dezafectate.
Terenul este in proprietatea unei persoane juridice si se aplica tva la pret.
Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
COMISION 0
Situata pe Bd Unirii- stradal, cladirea rezidentiala este transformata dintr-un proiect de birouri intr-un imobil cu apartamente de lux. Fatada moderna cu perete cortina si geamuri termoizolante este sinonima cu eleganta. Infrastructura de ultima ora si sistemele de securitate ofera liniste si protectie. Structura imobilului este pe cadre de beton armat si diafragme , cu plansee de beton armat. Fatada este cu profile Schuco FW 50+SG si geam termoizolant pentru eficienta termica si acustica superioara. Cladirea respecta gradul 1 de rezistenta la foc , conform normativelor pentru imobile inalte. In prezent cladirea este convertita in apartamente rezidentiale de lux pastrand finisajele de top .
Imobilul are 10 etaje si are un acces facil catre restaurante, parcuri, institutii culturale si mijloace de transport. Aceasta locatie iti ofera tot ce ai nevoie pentru un stil de viata modern si conectat intr-un ambient memorabil.
Fiecare apartament este echipat cu conexiune prin fibra optica , este dotat cu aer conditionat triplu split , cu centrala termica pe gaz. Intrarea in imobil va fi prin interfon conectat la telefon. Blocul dispune de 2 lifturi moderne, senzori de gaz si sisteme de alarma cat si generator electric de mare putere
La parter este un spatiu dedicat pentru biciclete si trotinete. La subsol este un spatiu de depozitare pentru echipamente si bagaje. . La parter si subsol sunt disponibile prize dedicate pentru biciclete si trotinete electrice. La parter exista si o zona de asteptare pentru colete. La intrarea in bloc- parter este un spatiu pentru carucioare de copii.
Fiecare apartament beneficiaza de un spatiu individual de depozitare la subsol pentru o organizare eficienta.
Imobilul pune la dispozitie un spatiu coworking elegant, dotat cu mobilier ergonomic , iluminat ambiental si tehnologie de ultima generatie ideal pentru sesiuni de lucru productive sau prezentari. Imobilul va avea la dispozitie si o spalatorie moderna echipata cu masini de spalat si uscatoare performante accesibil rezidentilor. Zona este proiectata cu finisaje de top si intretinuta constant. Disponibilitatea va fi non-stop.
Pentru alte detalii si vizionari nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Locația se află în Bragadiru , este o zonă exclusiv industrială prin hotărârea Consiliului Județean Ilfov cu acces direct din DN6 - Șoseaua Alexandriei cat si printr-o alta strada paralela cu strada principala.
Suprafața terenului proprietate personală se întinde pe aproximativ 10.000 metri pătrați si este compusă din 4 hale si o clădire administrativă ( o vilă ) cu destinația birouri folosită pâna in prezent !
1 ) Direct la Soseaua Alexandriei se află o clădire care actualmente este folosită pentru depozitare .
Clădirea este din zidărie si cadre de beton cu o suprafață de 772 mp parter si 130 mp la etaj cu absolut toate utilitățile și totodată este autorizată ISU in 2025
2 ) Hala 2 este de-asemenea construită din cărămidă cu o suprafață de 416 mp autorizata ISU 2019
3) Hala 3 + extensia ei însumează 1040 mp , sunt executate din oțel galvanizat și panouri tip sandwich folosite pentru depozitare cu o înălțime la coama de 6,5 m ( ambele autorizate ISU 2019 )
4) Clădirea 4 este o clădire cu rampa , are 880 mp construita din beton cu spații divizate pretabile la produse mici - medii , produse ușoare + birouri
5 ) Clădirea administrativă, vila de birouri in suprafață utilă de 185 mp , autorizată ISU de asemenea
6 ) Platforma parking 1402 mp + dușuri pentru șoferi , sala de mese și odihnă
Totodată există montate panouri solare pentru reducerea cheltuielilor , generatoare și urmează pompe de caldura astfel încât utilitățile să aibă un cost minimal !
Se poate inchiria intreg spatiul sau suprafate mai mici.
Proprietarul este persoana juridica si se adauga tva-ul la pret.
Pentru vizionare si alte detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Compania imobiliara Apulum 94 va propune spre inchiriere o vila D+P+1+M, situata pe un teren de 446 mp in zona Drumul Sarii- 13 Septembrie.
Vila este construita in 2001, din BCA, cu stalpi de beton si placi de beton intre nivele.
Amprenta casei este de 150 mp, si are o compartimentare foarte buna cu spatii mari , generoase si luminoase. Beneficiaza de 10 camere, 6 grupuri sanitare, bucatarie, spatii pentru depozitare, 3 balcoane si 2 terase.
Este pretabila pentru multe activitati liberale- gradinita particulara, clinica medicala, birouri, etc.
Interiorul este in stare foarte buna, are incalzie prin pardoseala, geamuri termopan de foarte buna calitate care izoleaza foarte bine atat termic cat si fonic,obiecte sanitare de farte buna calitate, parchet, marmura, gresie, faianta.
Proprietatea este pe persoana juridica.
Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Compania imobiliara Apulum 94 va propune spre inchiriere o vila D+P+1+M, situata pe un teren de 446 mp in zona Drumul Sarii- 13 Septembrie.
Vila este construita in 2001, din BCA, cu stalpi de beton si placi de beton intre nivele.
Amprenta casei este de 150 mp, si are o compartimentare foarte buna cu spatii mari , generoase si luminoase. Beneficiaza de 10 camere, 6 grupuri sanitare, bucatarie, spatii pentru depozitare, 3 balcoane si 2 terase.
Este pretabila pentru multe activitati liberale- gradinita particulara, clinica medicala, birouri, etc.
Interiorul este in stare foarte buna, are incalzie prin pardoseala, geamuri termopan de foarte buna calitate care izoleaza foarte bine atat termic cat si fonic,obiecte sanitare de farte buna calitate, parchet, marmura, gresie, faianta.
Proprietatea este pe persoana juridica.
Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Arhitectura proiectului boutique Licurg 2 Prime Residence încorporează elemente de design specifice zonei, evidențiindu-se prin fațade elegante și detalii de piatră atent lucrate, ce se integrează armonios în peisajul local. Materialele, culorile și texturile sunt alese pentru a menține un aspect estetic în armonie cu stilul arhitectural tradițional al zonei.
Proiectul include o selecție diversă de apartamente cu 3 și 4 camere , caracterizate prin ferestre ample, camere luminoase si o locatie speciala.
NOTA: Apartamentul se poate inchiria la pretul de 1500 euro + TVA lunar. ( OFERTA SPECIALA - timp limitat ).
Contract minim 2 ani. Loc parcare subteran 150 euro + TVA/ lunar.
Detalii Apartament ( ref ap 11)
3 camere
Decomandat
85mp utili
Terasa 5 mp
Etaj 2/3
CONTACT
[email protected][email protected]
Whatsapp +40733683453
The architecture of Licurg 2 Prime Residence boutique project incorporates design elements specific to the area, featuring elegant facades and meticulously crafted stone details that harmonize with the local landscape. The materials, colors, and textures are chosen to maintain an aesthetic consistent with the traditional architectural style of the area.
The project includes a diverse selection of 3 and 4-room apartments, characterized by large windows that allow natural light to flood the spacious, well-organized interiors.
Apartment Details:
3 rooms
Detached layout
85 sqm usable area
5 sqm terrace
Floor 2/3
Contact:
Email: [email protected], [email protected]
WhatsApp: +40733683453
EXTERIOR:
Rame din aluminiu:
Barieră termică ALIPLAST, culoare bej RAL 7044
Fixare mecanică pe cadru de oțel 30 x 30 mm
Geamuri triple:
Compoziție generală: Sticlă 6 mm 4S, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă low E 6 mm
Parter spre stradă: Sticlă temperată KN 166 ESG 6 mm, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă laminată low E 4.4.1 mm
Valoare U totală: 1,05 pentru rame și ferestre din aluminiu
PEISAGISTICĂ:
Design exterior:
Alee de intrare cu plăci ceramice
Drum de acces la subsol asfaltat
Mobilier urban pe platforme de beton, cu zone de flori integrate
Spații verzi:
Pe plăci de beton: Ghivece de plante (adâncime 50-70 cm), arbuști și gazon la rampa de intrare
Pe sol natural: Plantații de arbori și arbuști, gazon, pentru uz exclusiv apartamentelor 1 și 2
INTERIOR:
Pereți cu vopsea multistrat:
Trei straturi de vopsea albă lavabilă pe plăci de gips tencuite
Bază din bloc ceramic de 30 cm grosime
Pardoseli ceramice și laminat:
Plăci ceramice antiderapante și lemn laminat pe șapă de ciment
Izolație și calitate a construcției:
Izolație din lână minerală între cărămizi și plăci de gips pentru eficiență termică
Proiectare orientată spre confort și economie de energie
Teren 40 ha, front DN5/E70, potențial logistic-industrial.
Proprietate de mari dimensiuni, amplasată în Adunații-Copăceni, pe coridorul rutier București-Giurgiu-Ruse.
Terenul beneficiază de aproximativ 501 metri de front la DN5/E70 și de o configurație potrivită pentru analiza unui proiect dezvoltat etapizat.
Date principale:
* Suprafață promovată: aproximativ 40 ha, cu posibilitatea de extindere pana la 80 ha
* Front la DN5/E70: aproximativ 501 m
* Lungime maximă a amplasamentului: aproximativ 1.244 m
* Categorie declarată: teren intravilan
* Poziționare: aproximativ 11-12 km de nodul A0-DN5
* Aproximativ 18 km de limita Bucureștiului
* Aproximativ 35 km de Giurgiu și punctul de trecere spre Bulgaria
Dimensiunea terenului și frontul la drumul național permit analizarea următoarelor dezvoltări:
* parc logistic și spații de depozitare
* hale pentru producție nepoluantă și asamblare
* platforme pentru depozitare exterioară
* bază pentru flote și servicii destinate transportului
* parc de afaceri cu dezvoltare în mai multe etape
* proiect cu lotizare și infrastructură internă
Destinația finală, indicatorii urbanistici, soluția de acces pentru trafic greu, capacitatea electrică și racordarea la utilități se vor confirma prin certificatul de urbanism actualizat și avizele tehnice necesare.
Condiții comerciale:
* Preț de vânzare: 9.000.000 EUR
* Închiriere: 2.500 EUR/ha/an
* Durata contractului: 30 de ani
* Indexare anuală: rata inflației din Uniunea Europeană, minimum 4%
* Avans la semnarea contractului de închiriere: 30.000 EUR
* Costurile aferente dezvoltării, documentațiilor, avizelor și eventualelor operațiuni cadastrale vor fi suportate de superficiar
Planul de coordonate, poligonul KML și prezentarea tehnică sunt disponibile pentru investitorii interesați.
Reprezentare exclusivă.
Adrian Ivășcanu
APULUM 94 | Industrial Real Estate
Telefon și WhatsApp: 0733 683 453
E-mail: [email protected]
Link video :
https://www.youtube.com/watch?v=8TIb5Ij0SGA
Apartament cu 4 camere - Licurg 2 Prime Residence, la etajul 1/3. Suprafață utilă de 104,40 mp și terasă de 16,30 mp, însumând 120,70 mp. Imobil ultracentral, situat în zona exclusivistă a cartierului Armenesc, aproape de Piața Universității și Grădina Icoanei. Finisaje de calitate, compartimentare decomandată și lumină naturală din abundență.
Conditii inchiriere:
Contract minim 24 luni. 1650 euro + TVA lunar. Se achita contravaloarea a doua luni garantie ( returnabila la incheierea perioadei contractuale ). Proprietarii nu accepta animale de companie.
2 locuri de parcare per apartament. Parcare subterana. Pret per loc de parcare - 150 euro + TVA lunar.
Apartamentul se preda mobilat si utilat.
Licurg 2 Prime Residence este proiect rezidenţial boutique UNIC si impresionant, structurat pe S+P+2+3R, oferind 13 apartamente şi 24 de locuri de parcare subterane.
Proiectul include o selecţie diversă de apartamente cu 3 şi 4 camere , caracterizate prin ferestre ample ce permit luminii naturale să inunde spaţiile largi şi bine organizate. Fiecare apartament beneficiază de balcoane spaţioase, iar locuinţele de la parter oferă grădini private generoase, transformându-se într-o oază de linişte chiar în centrul oraşului.
Contact 0733683453 // [email protected]
Bifează prima casetă pentru a continua